Kontor til leje i Rios Rosas, Madrid by, Madrid

Kontorer til leje i en eksklusiv kontorbygning med klassisk og storslået facade, beliggende i et af de mest eksklusive områder i Madrid, Chamberí-kvarteret. Meget tæt på det centrale forretningsdistrikt (CBD), i et område med høj efterspørgsel, centralt og med fremragende kommunikationer og udstyrsniveau.

Oprindeligt (1945) var det en boligbygning, der blev renoveret i 1994 for at omdanne den til en kontorbygning. Det er en historisk bygning, hvis bevarelse er beskyttet af byplanlægningsreglerne i PGOU fra 1997. Renoveringen i 2017 af de fælles områder er udført med stor omhu for alle detaljer. Fra materialer til møbler og belysning, det opnåede resultat er behagelige og repræsentative rum, der respekterer bygningens klassiske stil og tilføjer kvalitet og tilpasset niveauet for dens brugere i opdateringen.

Bygningen ligger i selve centrum af byen, i Chamberí-distriktet. Kun få meter fra Paseo de la Castellana og Plaza del Doctor Marañón.
Ejendommen består af 7 etager over jorden, der er helt dedikeret til kontorbrug, en kælderetage, der er indrettet til receptionen, og to etager under jorden, der indeholder 54 parkeringspladser.

Bæredygtighedscertificeringer:
Breeam Del I: Very Good
Breeam Del II: Excellent

Fremragende kommunikationer:
· Metro:
Alonso Cano: (L-7) 308 m /2 min
Gregorio Marañón: (L-7,10) 370 m /3 min.
Iglesia: (L-1) 470 m /5 min
Ríos Rosas: (L-1) 590 m /6 min
· Bus: linjer: 5, 12
· Renfe/ Cercanías: Nuevos Ministerios: linjer C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10 950 m.
· Lufthavn: 11 km / 20 min.

Egenskaber:
•Elevatorer, Godslift,
•Adgang 24 timer,
•Stenfacade, Repræsentativ bygning,
•Teknisk gulv,
•Falsk loft,
•Lukket tv-circuit,
•Brandalarm,
•Åbent rum,
•Renoverede fællesområder,
•Aircondition kold/varm,

Kontorerne har fællesudgifter på €5,80 Eur/m2/måned, ikke inkluderet i lejen.