Kontor til leje i Madrid by, Madrid

Kontor til leje i en eksklusiv kontorbygning, dernetalrenoveret i 2022, som tilbyder høj repræsentativitet og energieffektivitet, beliggende i Pinar de Chamartín-området, inden for Chamartín-distriktet.

Aktivitet
• Type: Kontor i eksklusiv kontorbygning
• Tilstand: Omlagt helt gennemgribende (2022)
• Fordeling: Åbne og modulérbare rum tilpasset lejerens behov
•Certificering: LEED Gold bæredygtighed

Bygning og kvaliteter
• Meget lyse kontorer med tre façade naturligt lys
• Højde teknikgulv til kabling
• LED-belysning af nyeste generation
• Bøjede lofter registrerbare type Armstrong
• Fri hældning 2,70 m og rektangulære etager til maksimalt udnyttelse
• Køl/fri klima fleksibelt
• Panorama-elevatorer
• Dørmandsservice, reception og sikkerhed 12/24
• Adgangskontrol og CCTV
• Lejer tjenester: grønne områder, mødelokaler og auditorium
• Indendørs og udendørs parkering til rådighed (145 €/ plads/måned)

Beliggenhed og omgivelser
• Konsolideret erhvervsområde med restauranter, hoteller, supermarkeder og premium-tjenester
• Strategisk beliggenhed i høj efterspørgselszone drevet af Madrid Nuevo Norte-udviklingen
• Fremragende forbindelse til Madrids nordlige erhvervsakse

Kommunikationer
• Metro: Bambú (L1) 6 min; Duque de Pastrana (L9) 10 min; Chamartín (L10 og S-bane) 15 min
• Bus: Linjerne 14, 16, 129, 150 og 174
• S-tog / RENFE: Chamartín 15 min
• Motorvej: Direkte adgang til M-30, A-1, A-2, Av. de Burgos og Mateo Inurria. Lufthavn: 12 min

Økonomiske vilkår
• Fællesomkostninger: 8,20 €/m²/måned (inkluderes ikke i lejen)
• Parkering: Tilgængelige pladser i komplekset (145 €/ plads/måned)
• Incitamenter ved etablering: kontakt for betingelser

Ideel til
• Virksomheders hovedkontorer og teknologiske eller konsulentfirmaer
• Virksomheder, der søger en repræsentativ image og energieffektivitet
• Projekter, der kræver fleksible rum i Madrids nordlige akse