Kontor til leje i San Pascual, Madrid by, Madrid

Lej kontor i eksklusiv kontorbygning, inden for et meget repræsentativt, moderne og funktionelt kontorkompleks, med glasfacade og synlighed fra A2, beliggende i konvergensområdet mellem Av. América (A-2) og M-30, meget tæt på Arturo Soria. Med hurtig og nem adgang til hovedveje: Av. América (A-2), Arturo Soria, M-30, M-40, M-11, M-14 og flere buslinjer, samt Metro Av. de la Paz, Parque Avenidas og Barrio Concepción.

Bygningen er placeret i et meget etableret byområde, omgivet af kontorbygninger, boligområder af middel-høj standard, og har mange faciliteter, såsom: indkøbscentre, restauranter, caféer, fitnesscentre, hoteller, skoler, daginstitutioner, parker, tankstationer, banker, supermarkeder.

Kommunikation:
•Metro: "Barrio Concepción” (L7): 11 min til fods / 850 m.; "Parque Avenidas” (L7): 14 min til fods / 1,1 km.; "Av de la Paz” (L4): 16 min til fods / 1,3 km.
•Bus: linjer: 53, 122 3 min. til fods
•Renfe: "Nuevos Ministerios”: 4,4 km / 12 min med bil.
•Køretøjer: via Av. América (A-2), Arturo Soria, M-30, M-40, M-11, M-14
•Lufthavn Adolfo Suárez: 8,5 km / 11 min. med bil

Egenskaber og tjenester:
•Moderne bygning inden for et kontorkompleks med høj repræsentativitet.
•Effektive og meget lyse etager, takket være de 2 facader.
•Fri højde under loftet: 2,60 m
•Metalloft
•Teknisk gulv
•Belysning: (indbygget i metalloftet)
•Klimatisering: Centraliseret VRV
•Branddetektion
•Adgangskontrol og CCTV.
•Indendørs parkering i bygningen
•Energimærkning: B og C
•BREEAM Very Good energimærke, der certificerer brugen af vand og energi, bæredygtige mobilitets- og innovationspolitikker.
•Fremragende offentlig transport
•Omgivet af mange tjenester i området omkring Arturo Soria.
•Concierge- og overvågningstjeneste 365x24 timer.

Kontorerne har fællesudgifter på €5,20 Eur/m2/måned, IKKE inkluderet i lejen.
Bygningen har parkeringspladser til €123 Eur/plads/måned.