Kontor til leje i Costillares, Madrid by, Madrid

Der udlejes kontorer i en eksklusiv kontorbygning inden for området Pinar de Chamartín ved grænsen til M30. Området har mange faciliteter, såsom skoler, daginstitutioner, supermarkeder, hoteller og restauranter. Ejendommen ligger 12 minutter fra lufthavnen, forbundet via M-30, A-1, A-2, M-11, Arturo Soria og med fremragende offentlig transport via buslinjer (7, 14, 29, 107, 125, 129, 150, 152B, 153B og 174), METRO (Pinar de Chamartín, Bambú og Manoteras) og RENFE /CERCANÍAS: Chamartín.

Bygningen har et samlet areal på næsten 6.533 m2, fordelt på 7 eksklusive kontor etager. Dens orientering giver en behagelig naturlig belysning. Kontorer kan også lejes fra 235 m2, afhængigt af tilgængelighed.

Bygningen har forskellige certificeringer af højeste kvalitet af tjenester:
LEED GULD certificering.
WIRED Score Platinum 2022 certificering.
4-stjernet AIS certificering.
WELL Health Safety Rating certificering.

Bygningens funktioner:
• Inden for erhvervsparken bestående af 6 bygninger.
• Lyse etager med stor kapacitet.
• IT-system til adgangskontrol.
• 24 timers parkering.
• Pladser til elbiler.
• Tilpasset personer med handicap.
• Falsk teknisk gulv.
• Fiberoptik.
• Klimaanlæg med varme/kulde. 4-rørs system.
• Centraliseret alarmkontrol.
• Luftgardin i facaden og roterende diffusorer.
• 24 timers sikkerhed.
• 24 timers vedligeholdelsesservice.
• Hvileområder.
• Energimærkning: A.
• Wifi-service i fællesområder.

Tjenester i komplekset:
• Fælles terrasser på forskellige steder i parken.
• 24 timers overvågning, 365 dage om året.
• Central kontrol ved indgangen til parken med opmærksomhed fra værter.
• Facility Manager, til stede i bygningen, giver direkte og personlig kommunikation med kunden.
• Et mødesteder til afholdelse af virksomhedsevents bestående af 3 mødelokaler.
• Fem udendørs opholdsområder.
• Et Smart Point til at modtage online køb og bestille tjenester (renseri, tøjreparation…) til særlige priser.
• Et wellness-sted med fysioterapitjenester, fitnesscenter, omklædningsrum og ammerum.
• Adgang til parken eller bygningerne via drejeskiver med mobiltelefon.
• Wifi i fællesområder.
• Parkering til besøgende.
• Pladser til elbiler.
• Pladser til cykler.
• Pladser til elektriske scootere.
• Økologisk bilvaskservice.
• Restauranttilbud inden for erhvervsparken.

Kontorerne har fællesudgifter på 5,14 + 2,13 (IBI) = 7,29 Eur/m2/måned, ikke inkluderet i lejen.
Bygningen har parkeringspladser til €175 Eur/plads/måned. Og offentlig betalingsparkering pr. minut, tilgængelig for besøgende.