Kontor til leje i Ciudad Lineal, Madrid by, Madrid

Lejlighed til leje i en eksklusiv kontorbygning inden for et kontorområde og byområde. Området Pinar de Chamartín ved grænsen til M30. Området har mange faciliteter, såsom skoler, daginstitutioner, supermarkeder, hoteller og restauranter. Ejendommen ligger 12 minutter fra lufthavnen, forbundet via M-30, A-1, A-2, M-11, Arturo Soria og med fremragende offentlig transport via buslinjer (7, 14, 29, 107, 125, 129, 150, 152B, 153B og 174.), METRO (Pinar de Chamartín, Bambú og Manoteras) og RENFE /CERCANÍAS: Chamartín

Bygningen har et samlet areal på næsten 46.000 m2, fordelt på 6 kontorbygninger. Dens orientering giver en behagelig naturlig lysindfald. Kontorer kan lejes fra 209 m2, afhængigt af tilgængelighed.
I selve komplekset er der grønne områder, daginstitution, fysioterapi og restaurationsmuligheder, offentlig parkering.
LEED GULD certificering.
WIRED Score Platinum 2022 certificering
4-stjernet AIS certificering
WELL Health Safety Rating certificering

Egenskaber:
• Fælles terrasser på forskellige steder i parken
• Erhvervspark bestående af 6 bygninger.
• Lyse og rummelige etager.
• IT-system til adgangskontrol.
• 24 timers parkering.
• Pladser til elbiler
• Tilpasset personer med handicap
• Falsk teknisk gulv.
• Fiberoptik.
• Klimaanlæg med varme/kulde. 4-rørs system.
• Centraliseret alarmsystem.
• Luftgardin i facaden og roterende diffusorer.
• 24 timers sikkerhed.
• 24 timers vedligeholdelsesservice.
• Mødescenter med 3 modulære rum af forskellige kapaciteter til afholdelse af arrangementer.
• Fysioterapiklinik (i selve centret).
• Restaurationsmuligheder (i selve centret).
• Daginstitution for børn fra 0 til 3 år (i selve centret).
• Hvileområder.
• Energimærkning: A.
• Wifi-service i fællesområder.

Moduleringen for de tilgængelige etager muliggør en opdeling, der tilbyder rektangulære kontorpladser med maksimal udnyttelse af det naturlige lys. Kontorerne leveres uden indretning, så hver lejer kan tilpasse dem til deres behov, spørg om incitamentspolitikken for implementering.

Kontorerne har fællesudgifter på 5,14 + 2,13 (IBI) = 7,27 Eur/m2/måned, ikke inkluderet i lejen.
Bygningen har parkeringspladser til €175 Eur/plads/måned. Og offentlig betalingsparkering pr. minut, tilgængelig for besøgende.