Penthouse til leje i Vilassar de Mar, Barcelona

Eksklusivt sæsonudlejning fra 15. september til 15. juni.
Sommermånederne er huset booket.

Sæsonen defineres ud fra behovet og skal kunne dokumenteres med dokumentation, der beviser dette behov. Det accepteres ikke som begrundelse for sæsonudlejning at søge andre boliger til længere varighed, fordi det i dette tilfælde ikke er et midlertidigt behov, men et længerevarende behov.
Vi præciserer, at det ikke er obligatorisk at udføre sæsonkontrakter på 11 måneder. Det kan være en sæson på 1 måned, 6 måneder, 1 år og endda en sæson på 3 år, så længe dette er det reelle behov og er validt dokumenteret og certificeret.

For at bekræfte dette er det nødvendigt at have en almindelig bolig og dokumentere det med dokumentation, der beviser det, såsom lejeindkomsten (model 100) hvis ejeren, eller lejekontrakt og sidste leje-godkendelse, hvis man bor i en lejet bolig, samt dokumentation der beviser, at grunden til flytningen er studier, arbejde, ferie osv.

Lejlighed 65,22 m2 boligareal + 22,3 m2 terrasse fordelt i:

Stueetage 0:
Entré på 1 m x 2 m (2 m2).

Første sal:
Køkken på 2,2 m x 2,1 m (4,62 m2);
1 dobbeltværelse på 3,1 m x 3 m (9,3 m2);
1 enkeltværelse på 3,5 m x 1,8 m (6,3 m2);
1 enkeltværelse på 3 m x 1,5 m (4,5 m2);
1 badeværelse på 1,8 m x 1,6 m (2,88 m2) med badekar.

Anden sal:
Sove- og spiseområde-køkken på 7,3 m x 3,3 m (24,09 m2) med adgang til terrasse på 3,8 m x 3,1 m (11,78 m2) + 4,1 m x 2,5 m (10,25 m2) = 22,03 m2 med grill;
1 toilet på 1,7 m x 1,5 m (2,55 m2).

(Anslåede mål, uden korridorer, hjørner og andre områder).

Andet:
Gas-køkken, alu-karkasse, gasfyr med varme, alt udendørs.

Ejendomsskat og spildevand inkluderet.
El- , vand- og gasforbrug ikke inkluderet. Betales efter faktisk forbrug.

Hvis sæsonen ikke betales i sin fulde længde, er det nødvendigt at have dokumentation, der begrunder de minimale indtægter som følger:

- Hvis kun én person skal bo i lejligheden, skal denne have nettoindkomst på 2.500 €/måned.
- Hvis to personer skal bo i lejligheden, skal de samlede nettoindkomster (månedligt) for de to være 3.100 €/måned.
- Hvis tre personer skal bo i lejligheden, skal de samlede nettoindkomster (månedligt) for de tre være 3.700 €/måned.

Hvis de nævnte krav ikke opfyldes, kan der stilles personlige kautionsbidrag, bankgarantier, flere depositumsmåneder som ekstra sikkerhed, forsikringer mod udeblivende leje (øge lejeprisen for at dække disse forsikringer), etc.

Documentación for lønmodtagere:
- Photokopi af pas/forkortet identifikation (DNI).
- Ansættelseskontrakt.
- De seneste 3 lønsedler.
- Seneste selvangivelse (model 100)
- Levetidssporing/aktivitetsoplysninger (livsløb) dateret.

Documentación for selvstændige:
- Photokopi af pas/forkortet identifikation.
- Seneste selvangivelse (model 100)
- Modelo 303 Hacienda indeværende år.
- Modelo 130 Hacienda indeværende år.
- Livsløbsoplysninger dateret.

Kontraktvilkår:
- 2 måneders depositum;
- Måned i gang (eller fuld sæson, efter aftale).
- Ejendomshonorar: 1 månedlighed + moms
- 100 € + moms: Registrering ITP.
- Forsyningsdepositum: Der vil blive krævet et depositum på 50 € for hver måned af kontrakten og for hver enkelt forbrug (f.eks. el, vand, gas).
Denne godtgørelse vil blive reguleret ved kontraktens udløb baseret på faktiske forbrug.