Penthouse til leje i Vilassar de Mar, Barcelona

Leje udelukkende i sæson til ferie-, fritids- eller rekreativt brug, fra 15. september til 15. juni.
I sommermånederne er huset booket.

Varigheden fastsættes efter behov og skal kunne dokumenteres med dokumentation, der validerer den. Søgning efter andre boliger til langvarig leje accepteres ikke som begrundelse for den midlertidige periode; i så fald er det reelle behov ikke midlertidigt, men derimod langvarigt.
Vi præciserer, at det ikke er obligatorisk at indgå 11-måneders sæsonkontrakter. Det kan være en sæson på 1 måned, 6 måneder, 1 år eller endda en sæson på 3 år, så længe det er det reelle behov og er valideret, og behørigt dokumenteret og certificeret.

For at kunne dokumentere det er det afgørende at have en sædvanlig bolig (bopæl), som skal dokumenteres med dokumentation, der bekræfter det som f.eks. husleje (model 100) hvis det er i ejerskab, eller lejekontrakt og den seneste lejeindbetaling med status som betalt rettidigt, hvis de bor i en lejet bolig.

Lejlighed på 65,22 m² beboelse + 22,3 m² terrasse, fordelt således:

Plan 0:
- Entré på 1 m x 2 m (2 m²).

Plan 1:
- Køkken på 2,2 m x 2,1 m (4,62 m²).
- 1 dobbeltværelse på 3,1 m x 3 m (9,3 m²).
- 1 enkeltværelse på 3,5 m x 1,8 m (6,3 m²).
- 1 enkeltværelse på 3 m x 1,5 m (4,5 m²).
- 1 badeværelse på 1,8 m x 1,6 m (2,88 m²) med badekar.

Plan 2:
- Stue-spisestue-køkken på 7,3 m x 3,3 m (24,09 m²) med udgang til terrasse på 3,8 m x 3,1 m (11,78 m²) + 4,1 m x 2,5 m (10,25 m²) = 22,03 m² med grill.
- 1 gæstetoilet på 1,7 m x 1,5 m (2,55 m²).

(Mål er vejledende; gange, hjørner og andre arealer er ikke inkluderet).

Øvrigt:
- Gas-køkken, aluminiumssnedkeri.
- Gasfyr med varme.
- Alt er udvendigt (udenom vendt/tilgængeligt udefra).
- Bebygelighedscertifikat: CHB06419617001.
- Udgifter til IBI og kloak inkluderet.
- Udgifter til el, vand og gas er ikke inkluderet; skal betales efter faktisk forbrug.

Økonomiske kriterier (solvens):
- Enkeltpersoners husstande: minimum dokumenterede nettoindtægter på 2.500 €/måned.
- Flerspersoners husstande (2 medlemmer): minimum dokumenterede samlede nettoindtægter på 3.100 €/måned.
- Flerspersoners husstande (3 medlemmer): minimum dokumenterede samlede nettoindtægter på 3.700 €/måned.

Alternative garantier: hvis solvenstærsklerne ikke nås, vil aftalen være betinget af, at der stilles personlige garantier, bankgarantier eller yderligere garantier for opfyldelse, som ejeren accepterer.

Dokumentation:
- Lønmodtagere: fotokopi af DNI, ansættelseskontrakt, de 3 seneste lønsedler, sidste selvangivelse/indkomst (model 100) samt rapport om arbejdsliv (aktuel dato).
- Selvstændige: fotokopi af DNI, sidste selvangivelse/indkomst (model 100), model 303 (Skat/Hacienda, indeværende år), model 130 (Skat/Hacienda, indeværende år) samt rapport om arbejdsliv (aktuel dato).

Kontraktvilkår:
- 2 måneders depositum.
- Løbende måned (eller fuld sæson, afhængigt af aftale).
- Agenturgebyrer: 1 måned + moms.
- 100 € + moms: registrering ITP.
- Depositum til forsyninger: der anmodes om et depositum på 50 € for hver måned i kontrakten og for hver individuel forsyning (fx el, vand, gas). Beløbet reguleres ved kontraktens afslutning baseret på det faktiske forbrug.