Penthouse til leje i Vilassar de Mar, Barcelona

Eksklusivt sæsonudlejning til ferie-, fritids- eller rekreativt brug, fra 15. september til 15. juni.
Sommermånederne er huset reserveret.

Sæsonen defineres af behovet og skal kunne dokumenteres med dokumentation, der bekræfter dette behov. At søge efter andre boliger til længerevarende ophold betragtes ikke som en midlertidig sæson, da behovet i så fald ikke er midlertidigt, men langvarigt.
Vi præciserer, at det ikke er obligatorisk at indgå sæsonkontrakter på 11 måneder. Det kan være en sæson på 1 måned, 6 måneder, 1 år, og endda en sæson på 3 år, så længe det er det reelle behov og det er gyldigt dokumenteret og certificeret.

For at bevise det er det nødvendigt at have en fast bopæl, hvilket bevises med dokumentation, der bekræfter det, såsom lejeindtægten (skema 100) hvis boligen er ejet, eller lejekontrakt og den seneste lejeafregning, hvis man bor i en lejebolig, samt dokumentationen der bekræfter det.

Lejlighed på 65,22 m2 nyttige plus 22,3 m2 terrasse fordelt på:

Stueetage 0:
Entre på 1m x 2m (2m2).

Stueetage 1:
Køkken på 2,2m x 2,1m (4,62m2);
1 dobbeltværelse på 3,1m x 3m (9,3m2);
1 enkeltværelse på 3,5m x 1,8m (6,3m2);
1 enkeltværelse på 3m x 1,5m (4,5m2);
1 badeværelse på 1,8m x 1,6m (2,88m2) med badekar.

Stueetage 2:
Stue-køkken-spiseområde på 7,3m x 3,3m (24,09m2) med udgang til terrasse på 3,8m x 3,1m (11,78m2) + 4,1m x 2,5m (10,25m2) = 22,03m2 med grill;
1 toilet på 1,7m x 1,5m (2,55m2).

(Bemærkninger om målene, ikke inkluderer gangarealer, kroge, og andre områder).

Andet:
Gaskøkken, alu-facade, gasfyr med radiatorvarme, alt udendørs.

Ejendomsskatter og kloakudgifter inkluderet.
Elektricitet, vand og gas ikke inkluderet. Betales efter forbrug.

Hvis sæsonen ikke betales fuldt ud, er det nødvendigt at have dokumentation, der bekræfter minimumsindkomsten som følger:

- Hvis kun én person skal bo i lejligheden, skal denne have nettoindkomst på 2.500€/måned.
- Hvis to personer skal bo i lejligheden, skal deres samlede nettoindkomst (mellem de to) være 3.100€/måned.
- Hvis tre personer skal bo i lejligheden, skal deres samlede nettoindkomst (mellem de tre) være 3.700€/måned.

Hvis kravene ikke overholdes, kan der leveres personlige CGV'er, bankgarantier, flere depositumer som ekstra sikkerhed, forsikringer mod lejetab (øger lejeprisen for at dække disse forsikringer), osv.

Dokumentation for lønmodtagere:
- Kopi af ID.
- Arbejdskontrakt.
- De seneste 3 lønsedler.
- Seneste selvangivelse (skema 100)
- Arbejdsmarkedsopdateringsudskrift (life/work record) dateret aktuelt.

Dokumentation for selvstændige:
- Kopi af ID.
- Seneste selvangivelse (skema 100)
- Model 303 Skat år pågående.
- Model 130 Skat år pågående.
- Arbejdsmarkedsopdateringsudskrift.

Contractvilkår:
- 2 måneders depositum;
- Måned i indeværende måned (eller sæson i hele perioden, efter aftale).
- Ejendomskontorhonorar: 1 husleje + moms
- 100€ + moms: Registrering ITP.
- Forsyningsdepositum: Der vil blive anmodet om et depositum på 50€ for hver måned af kontrakten og for hver individuel forsyning (f.eks. el, vand, gas).
Det beløb vil blive reguleret ved kontraktens udløb på grundlag af faktiske forbrug.