Penthouse til leje i Vilassar de Mar, Barcelona

Leje udelukkende for sæsonen fra 15. september til 15. juni.
I sommermånederne er huset reserveret.

Sæsonens varighed defineres af behovet og skal kunne dokumenteres med dokumentation, der bekræfter dette behov. Søgen efter andre boliger til langtidsleje accepteres ikke som grund til sæsonen, da det i så fald ikke er et midlertidigt behov, men et langtidsbehov.
Vi præciserer, at det ikke er obligatorisk at lave sæsonkontrakter på 11 måneder. Det kan være en sæson på 1 måned, 6 måneder, 1 år, eller endda en sæson på 3 år, så længe det er det reelle behov og er gyldigt dokumenteret og certificeret.

For at dokumentere det er det nødvendigt at have en fast bolig, som kan bekræftes med dokumentation, der validerer det, såsom leje (model 100), hvis det er ejerbolig, eller lejekontrakten og den seneste lejeopkrævning, der er betalt, hvis man bor i en lejet bolig, samt dokumentation, der validerer årsagen til flytningen, som kan være studier, arbejde, ferie osv.

Lejlighed på 65,22 m2 nyttig + 22,3 m2 terrasse fordelt på:

Stueetage:
Entré på 1m x 2m (2m2).

1. sal:
Køkken på 2,2m x 2,1m (4,62m2);
1 dobbeltværelse på 3,1m x 3m (9,3m2);
1 enkeltværelse på 3,5m x 1,8m (6,3m2);
1 enkeltværelse på 3m x 1,5m (4,5m2);
1 badeværelse på 1,8m x 1,6m (2,88m2) med badekar.

2. sal:
Stue-spisestue-køkken på 7,3m x 3,3m (24,09m2) med udgang til terrasse på 3,8m x 3,1m (11,78m2) + 4,1m x 2,5m (10,25m2) = 22,03m2 med grill;
1 toilet på 1,7m x 1,5m (2,55m2).

(Målene er vejledende, og der er ikke inkluderet gange, hjørner og andre områder).

Andre:
Gas køkken, aluminiumssnedkeri, gasfyr med varme, alt udvendigt.

Udgifter til IBI og kloak inkluderet.
Udgifter til lys, vand og gas ikke inkluderet. Disse skal betales i henhold til forbruget.

Hvis den fulde sæson ikke betales, er det nødvendigt at have dokumentation, der retfærdiggør følgende minimumsindkomster:

- Hvis der kun bor én person i lejligheden, skal denne have en nettoindkomst på 2.500€/måned.
- Hvis der bor 2 personer i lejligheden, skal de have en nettoindkomst (mellem de 2) på 3.100€/måned.
- Hvis der bor 3 personer i lejligheden, skal de have en nettoindkomst (mellem de 3) på 3.700€/måned.

Hvis de tidligere krav ikke opfyldes, kan der fremlægges personlige garantier, bankgarantier, flere måneders depositum som yderligere garanti, leje-ikke-betaling forsikringer (hvor lejeprisen øges for at dække omkostningerne til disse forsikringer) osv.

Dokumentation for ansatte:
- Kopi af ID.
- Ansættelseskontrakt.
- De 3 seneste lønsedler.
- Seneste leje (model 100)
- Aktuel arbejdslivsrapport.

Dokumentation for selvstændige:
- Kopi af ID.
- Seneste leje (model 100)
- Model 303 Skat for indeværende år.
- Model 130 Skat for indeværende år.
- Aktuel arbejdslivsrapport.

Kontraktbetingelser:
- 2 måneders depositum;
- Agenturhonorar:
- For kontrakter med en varighed på 6 måneder eller mindre: 20% af den samlede leje for den kontraherede periode + moms med et minimum på 250€ + moms.
- For kontrakter med en varighed på mere end 6 måneder: 10% af den samlede leje for den kontraherede periode + moms med et minimum på 250€ + moms.
- Aktuel måned (eller fuld sæson, efter aftale).
- 105€ + moms: Registrering ITP.
- Depositum for forsyninger: Der vil blive anmodet om et depositum på 50€ for hver måned af kontrakten og for hver individuel forsyning (f.eks. lys, vand, gas).
Dette beløb vil blive reguleret ved kontraktens afslutning baseret på det faktiske forbrug.