Lejlighed til leje i Dos Hermanas, Sevilla

Fremragende lejlighed fra 2023 uden møbler i Entrenúcleos (Dos Hermanas) med swimmingpool, socialklub, parkeringsplads i garage og fodbold- og basketballbane. Ledig juli 2026.

Boligen består af 115 m² med stue, hvorfra der er adgang til en terrasse på 10,6 m².

Separat køkken fuldt møbleret med hvidevarer: induktionskogeplade med tre zoner, emhætte, ovn, køleskab, opvaskemaskine og mikrobølgeovn. Vaskerum med vaskemaskine og elektrisk varmtvandsbeholder på 143 liter.

4 værelser med indbyggede skabe. Der er et femte indbygget skab i entreen.

Badeværelse fra hovedsoveværelset indvendigt, komplet med brusekabine. Badeværelse i den indvendige gang med badekar. Toilet i den indvendige gang.

Vinduer lakeret i grå med Climalit, indgangsdør pansret, lakerede trælåger i hvid, videoporttelefon, gulvbelægning i plank (tarima) og centraliseret aircondition kold/varm.

Bygning med elevator. Der er vedligeholder i bebyggelsen.

Leje pr. måned med fællesudgifter inkluderet. Lejerne betaler udgifter til elektricitet og vand.

Udgifter/betalinger afholdt af lejeren (lejer), ikke inkluderet i lejen:
- Depositum (LAU): én månedlig leje for bolig eller to månedlige lejer for øvrige ejendomme.
- Regulering af leje: INE offentliggør IRAV månedligt; reguleringen er årlig i overensstemmelse med den gældende officielle indeks.
- Betalingsform og hyppighed: månedligt.
- Forsyninger: kan ændres med hensyn til ejerskab/abonnement afhængigt af betingelser og endelig aftale med ejeren; til beregning vil de seneste regninger blive brugt som reference (vand: Emasesa/Aljarafesa; el: Endesa, Iberdrola, osv.; naturgas: Endesa, Iberdrola, osv. og/eller flaskegas, afhængigt af gasflaske).
- Agenturgebyr for udlejer (ejer): inkluderet i den forudgående aftale om services med udlejer.
- Agenturgebyr for lejer (lejer): for fast bopæl, 0 € (udgifter til ejendomsadministration og udarbejdelse af kontrakten betales af udlejer). Ved anden anvendelse end fast bopæl: 1 månedlig leje.

Skattefradrag for lejere af bolig (Andalusien): vejledende, 15% med et loft på 600 € (900 € ved handicap) for gældende regnskabsår før 2026, underlagt krav til alder/indkomst og øvrige betingelser; for 2027 forventes en udvidelse af lofterne til 1.200 € og 1.500 € (handicap), betinget af den gældende budgetlovgivning.