Restaurant/Bar til leje i Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Denne pragtfulde restaurant ligger strategisk placeret på den anerkendte Calle Ramón y Cajal, nummer 23, en af de vigtigste indgange til den smukke kommune Sant Antoni de Portmany, på den paradisisk ø Ibiza. Beliggenheden af denne virksomhed er simpelthen privilegeret, med busstop, den kommunale fodboldbane i nærheden, forskellige nærliggende hoteller og muligheder for parkering i det blå område. Derudover ligger den kun 400 meter fra den imponerende solnedgang, kun 150 meter fra havnen og den charmerende strandpromenade.

Denne lokalitet er en ægte perle, der strækker sig over tre etager og tilbyder et unikt design i sin klasse.

På hovedetagen vil du blive overrasket over en hyggelig spisestue med en imponerende bar. Køkkenet, der er fuldt udstyret med en dumbwaiter, giver adgang til de tre etager, mens et handicapvenligt toilet sikrer komforten for alle gæster.

På første sal vil du opdage en anden spisestue med bar, et kontorområde, toiletter og en lille scene.

I kælderen er der et rum ideelt til private middage og møder, udstyret med toiletter og aircondition, samt et klimatiseret vinkælder, omklædningsrum, personaleværelse, et kontor med aircondition og et lager.

Restauranten har en elevator, der letter både adgangen for varer og mobiliteten for kunder med handicap, og forbinder de tre etager, som samlet set udgør cirka 450 m2 nyttig plads.

Denne virksomhed leveres fuldt udstyret og klar til, at du kan udvikle din restaurantaktivitet med maksimal lethed. Højden på 2,50 meter mellem etagerne skaber en følelse af exceptionel rummelighed, mens barområdet har en højde på 5 m, hvilket giver et alsidigt og attraktivt rum. Gasforsyningen sker via LPG, med mulighed for at skifte til naturgas i fremtiden.

Indretningen giver en unik og hyggelig atmosfære til dette rum med autentiske og fascinerende detaljer.

Hver tabel er udstyret med en telefonforbindelse til en central, og samtidig giver det mulighed for at ringe til bordene hos andre kunder.

Derudover har restauranten en imponerende indgang, der inkluderer en fontæne med vandfald, hvilket skaber en charmerende atmosfære fra det øjeblik, kunderne træder ind ad døren.

Det er vigtigt at fremhæve, at lokalet er fuldt klimatiseret med to kraftige kanalsystemer til aircondition, hvilket sikrer komforten for dine kunder.

Denne virksomhed har en restaurant-café koncertlicens og al nødvendig dokumentation til at udføre restaurantaktiviteten. Alle skatter og licenser er opdaterede, hvilket giver dig ro i sindet og sikkerhed i din investering.

Lejevilkår:
Årlig leje på 60.000€ (månedlig betaling 5.000€)
Depositum 2 måneder.
Derudover er der 25.000€ i depositum til brug af møbler, dekoration, eksisterende redskaber osv., hvilket sikrer, at det er i optimale forhold til drift. Det er vigtigt at understrege, at dette beløb vil blive tilbagebetalt, når lejemålet er afsluttet, og tilstanden af al maskineri og møbler er verificeret.

Brugen af maskinerne inkluderer en garanti givet af udlejer, med en varighed på 6 måneder, så længe der ikke er misbrug af dem.

Kontrakt på 5 år med mulighed for forlængelse.
Forsyninger (vand, lys, gas og andre tjenester som telefon og internet) vil være lejerens ansvar.
Årlige ekstraomkostninger: IBI 1.730,20€ / Affald 2.005,29€ / Årlig forsikring 1.435,45€ (Priser 2023).
Tilladt kapacitet på 140 personer.
Ingen former for byggeri er tilladt uden skriftligt samtykke fra udlejer. (Lokalet skal have den samme æstetik)

Café koncert / restaurantlicens