Lejlighed til leje i Madrid by, Madrid

Lej en fantastisk lejlighed, klar til indflytning, nyrenoveret med fremragende finish (trægulv, jævn vægmaling, rummelige og moderne nye badeværelser, LED-belysning i hele boligen, dobbeltisoleret glas/aluminiumsindfatning, varmeanlæg).

Beliggende i centrum af Madrid, foran det kommunale marked Los Mostenses og praktisk talt på Gran Vía–Plaza de España, i bydelen Malasaña–Universidad. Meget tæt på Puerta del Sol, Temple of Debod, Royal Palace, Plaza de Callao, Calle Princesa osv.

Den har fremragende offentlig transport: Metrostation Plaza de España (L3 og L10) og Santo Domingo Station (L2), samt flere buslinjer. Området tilbyder mange faciliteter som restauranter, skoler, supermarkeder, hospitaler, hoteller, teatre, butikker i Gran Vía-området, Plaza de España osv. i et af Madrids mest eksklusive områder, med direkte forbindelse til C/ Gran Vía, Calle Princesa, San Bernardo, Cuesta de San Vicente osv.

Meget vel forbundet med både offentlig og privat transport:
• Metro: Plaza España (L-10): 220 m / 3 min. gang; Novicidado (L-2): 260 m / 4 min. gang; Callao (L-3,5): 800 m / 9 min. gang
• Renfe / Cercanías: Sol 1 km; Príncipe Pío 1,1 km
• Bus: Linjer 001, 3, 44, 46, 74, 75, 133, N16, N18, N19, N20
• Bil: M-30-veje og C/ Gran Vía
• Lufthavn: 15 min. væk
• Stort udvalg af garager til leje i området samt parkering.

Faciliteter:
• Udvendig lejlighed på 2. sal, med udsigt til Plaza de los Mostenses (bagsiden af Gran Vía)
• Samlet areal på 105 m2
• Rummelig og lys stue med højt til loftet og 2 vinduer fra gulv til loft, forbundet med køkkenet
• Møbleret køkken med semi-nye apparater: keramisk kogeplade, køleskab, ovn, mikrobølgeovn, opvaskemaskine, emhætte
• 2 soveværelser og 2 badeværelser
• Soveværelser: 1 master (garderobe og eget badeværelse) + 1 enkelt (uden garderobe eller badeværelse)
• Badeværelser: 2 (med bruser)
• Ikke møbleret i øvrigt bortset fra køkkenet
• Individuel gasopvarmning med kondenserende kedel
• Aircondition: varme og kulde
• Elevator
• Automatisk belysning i entré og på etager
• Fælles jordbaseret TV-antenne; fiberoptisk tilslutning
• Balkon(er) og vinduer med termisk og akustisk isolering
• Fællesudgifter inkluderet i lejen

Økonomiske vilkår:
• Leje: €1.700 pr. måned
• Kontraktperiode: minimum ét år
• Depositum: 1 måneds leje, dvs. €1.700
• Yderligere garanti: 1 måneds leje, dvs. €1.700
• Leje for indeværende måned (resterende dage af måneden): beregnet ud fra €1.700
• Individuelle forbrug (Vand, El, Internet/Telefoni): lejers ansvar
• Udlejet med et tyverialarm-anlæg, betalt af ejendommen
• Godkendelse af Rental Payment Default Insurance er afgørende

Dokumentation, der skal indsendes til udlejningsforsikringsselskabet (Rental Payment Default Insurance):
• ID / NIE (for hver af de underskrivende lejere), begge sider i farve i PDF
• Fast ansættelseskontrakt (SEPE) (for hver af de underskrivende lejere)
• Arbejdslivsattest (Work Life Certificate) (for hver af de underskrivende lejere)
• De 3 seneste lønsedler (for hver af de underskrivende lejere)
• Hvis selvstændig: fremlæg den seneste kvartalsvise selvangivelse (Mod. 130) og den seneste IRPF-selvangivelse, der er indgivet
• Det er essentielt at dokumentere betalingsevne og indkomst på mere end €4.000 pr. måned