Hotel til leje i Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

En unik mulighed på grund af den høje rentabilitet. Denne charmerende historiske turistvirksomhed ligger i hjertet af Santa Cruz de Tenerife og består af 16 enheder samt en historisk ejendom, der skal gennemrenoveres, hvor der kan opføres yderligere 14 enheder på 350 meter. Blandt de største fordele er den fremragende beliggenhed, få meter fra byens øvrige vigtigste hoteller og de vigtigste kulturelle, kommercielle og gastronomiske seværdigheder i den gamle bydel. Ejendommen er omhyggeligt vedligeholdt og forener traditionel arkitektonisk karakter med moderne komfort. Den byder på en autentisk oplevelse for både indenlandske og internationale besøgende med originale detaljer såsom høje lofter, traditionelle balkoner og ædle materialer. Mange af enhederne har også køkken og spiseområde for ekstra komfort.

Lydisoleringen af ejendommens døre og vinduer er netop blevet færdiggjort, hvilket øger komforten og gør boligenhederne til de mest komfortable og rummelige i hele byen. Fire værelser trænger til en gennemgribende renovering.

Ejendommen har et erhvervslokale med et møbel, der minder om et gammelt apoteksmøbel fra 1930’erne. Det er ideelt til reception, vinbar eller begge dele, da hjørnebeliggenheden tiltrækker blikke fra turister og forbipasserende og gør lokalet til et fremragende blikfang for virksomheden.

Ejendommen drives i øjeblikket som ferieboliger med høj rentabilitet, men kan nemt omdannes, da der foreligger en gyldig byggetilladelse til ændring til turistdrift.

1. Ejendommen har en fremragende beliggenhed, og efterspørgslen er derfor konstant med en årlig belægningsgrad på 80 %. Ud over at være en fredet historisk bygning ligger den midt i den gamle bydel og samtidig få meter fra Plaza de España, byens centrale knudepunkt. Det gør den attraktiv for både forretningsrejsende og turister.

2. Langt de fleste kulturelle og festlige arrangementer på Tenerife afholdes i Santa Cruz, herunder koncerter, der tiltrækker tusindvis af mennesker, og som finder sted relativt tæt på ejendommen. Det gør den til et ideelt sted at overnatte og nyde arrangementerne, såsom karnevallet i Santa Cruz, der varer 10 dage og tiltrækker op mod 400.000 festdeltagere i byen. Det er verdens næststørste karneval efter Rio de Janeiro. Beliggenheden medfører således en stigning i omsætningen svarende til 20 % af den årlige omsætning.

3. Ejendommen har et stort potentiale for værdistigning både på kort og lang sigt. Santa Cruz var i det seneste år den spanske by med den største værdistigning. Som en attraktiv prime-ejendom med masser af naturligt lys og en ideel beliggenhed har den et værdistigningspotentiale over byens gennemsnit og nyder desuden godt af den igangværende fornyelse af den gamle bydel.

Ejendommen sælges også for 6.200.000 euro.

Denne ejendom udgør en strategisk mulighed for investorer, der søger et enestående aktiv med potentiale for værdistigning på et etableret turistmål.