Rækkehus til leje i El Masnou, Barcelona

Eksempelvis leasing udelukkende sæsonbaseret fra 2026.

For at gennemføre et besøg er det nødvendigt at certicere årsagen til sæsonbestemtheden med dokumentation, der bekræfter den.

Sæsonbestemmelsen defineres af behovet og skal kunne dokumenteres med dokumentation, der beviser det behov. Det accepteres ikke som årsag til sæsonbestemthed, at søge efter andre boliger med langvarig periode, fordi dette ville være et reelt ikke-sæsonbestemt behov, men et behov for langvarig.

Vi præciserer, at det ikke er obligatorisk at indgå sæsonkontrakter på 11 måneder. Det kan være en sæson på 1 måned, 6 måneder, 1 år og endda en sæson på 3 år, så længe det er det reelle behov og er validt dokumenteret og certificeret.

For at kunne dokumentere det er det nødvendigt at have en bopæl som fast bopæl, helst ejendomsejet, dokumenteret med dokumentation, der bekræfter det, som f.eks. lejen (model 100) hvis ejeren, eller lejekontrakt og den seneste lejefaktura betalt til tiden, hvis beboere er lejet bolig, og dokumentation, der bekræfter årsagen til den midlertidige flytning til denne bolig, enten studier, arbejde, ferie osv.

Duplekse:

Stueetage:
Spisestue, køkken, kontor/soveværelse, terrasse, toilet, depotrum (Depotrum vil ikke være anvendeligt).

Etage 1:
Dobbelt værelse med altan, enkeltværelse, tøjrum, fuldt bad med bruser.

Ejendomsskatter (IBI) inkluderet.
El-, vand- og gasudgifter ikke inkluderet. De betales efter forbrug.

Det er nødvendigt at have dokumentation, der begrunder de minimale indkomster, hvis sæsonen ikke betales fuldt forud:

- Hvis boligen kun skal beboes af én person, skal denne have nettoindkomst på 2.700 €/måned;
- Hvis boligen skal beboes af 2 personer, skal de have nettoindkomst (samlet for de to) på 3.300 €/måned;
- Hvis boligen skal beboes af 3 personer, skal de have nettoindkomst (samlet for de tre) på 3.900 €/måned.

Hvis ovenstående krav ikke opfyldes, kan der stilles personlige garantier, bankgarantier, flere måneders depositum som yderligere sikkerhed, forsikringer mod udebleven leje (øge lejeprisen for at dække disse forsikringer), osv.

Dokumentation for lønmodtagere:
- Kopi af ID-kort.
- Ansættelseskontrakt.
- De seneste 3 lønsedler.
- Seneste selvangivelse (form 100).
- Levetidserklæring (aktuel livsvarighed).

Dokumentation for selvstændige:
- Kopi af ID-kort.
- Seneste selvangivelse (form 100).
- Model 303 fra skattemyndighederne for indeværende år.
- Model 130 fra skattemyndighederne for indeværende år.
- Aktuel livsvarighed.

Lejekontraktsbetingelser:
- 2 måneders depositum;
- En måned indeværende måned (eller fuld sæson, efter aftale).
- Ejendomsmæglerhonorar: 1 månedlighed + moms
- 100 € + moms: Registrering ITP.
- Leveringsdepositum: Der vil blive anmodet om et depositum på 50 € for hver kontraktmåned og for hver individuel forsyning (f.eks. el, vand, gas).
Denne betaling vil afregnes ved kontraktens afslutning i henhold til faktiske forbrug.

Besøgstider: fleksible tider.

Leveringsformer af dokumentation:
1. Medbring den personligt til et af vores kontorer, som vi har i Barcelona eller i El Masnou.
2. Send ansøgningen via denne side. (I løbet af dagen vil du modtage en e-mail fra os, som du kan svare ved at vedhæfte den krævede dokumentation).