Rækkehus til leje i El Masnou, Barcelona

Udlån udelukkende til sæsonbaseret ferie, fritids- eller rekreativ brug.

For at gennemføre et besøg er det nødvendigt at certificere årsagen til sæsonen med dokumentation, der bekræfter den.

Sæsonens længde defineres af behovet og skal kunne dokumenteres ved dokumentation, der bekræfter dette behov. Det accepteres ikke som årsag til sæsonen at søge efter andre boliger til længerevarende ophold, da det i den situation er et faktisk behov, der ikke er midlertidigt, men længerevarigt.

Vi præciserer, at det ikke er obligatorisk at indgå sæsonkontrakter på 11 måneder. Det kan være en sæson på 1 måned, 6 måneder, 1 år og endda en sæson på 3 år, forudsat at dette er det virkelige behov og er gyldigt bekræftet og certificeret.

For at kunne dokumentere det er det nødvendigt at have en bopæl som fast bolig, helst ejerskab, dokumenteret med dokumentation, der bekræfter dette, f.eks. husleje (form 100) eller en opdateret notartilgængelighedserklæring, hvis det er ejerskab, eller lejekontrakt og den seneste lejeafregning, hvis man bor i en lejet bolig, samt dokumentation, der bekræfter ferieårsagen.

Duplex:

Gulvplan:
Stue, køkken, kontor-/gæsteværelse, terrasse, toilet, depotsrum (Depotsrummet vil ikke være tilgængeligt).

Tagetage 1:
Dobbeltværelse med balkon, enkeltværelse, walk-in garderobe, fuldt bad med bruser.

Ejendomsskatter (IBI) inkluderet.
El-, vand- og gasafgifter ikke inkluderet. Der betales efter faktisk forbrug.

Det er nødvendigt at have dokumentation, der kan validere de nødvendige minimale indtægter, hvis seasonen ikke betales hele forud:

- Hvis der bor en person i lejligheden, skal denne have nettoindkomst på 2.700 €/måned;
- Hvis der bor to personer i lejligheden, skal disse have nettoindkomst (samlet for de to) på 3.300 €/måned;
- Hvis der bor tre personer i lejligheden, skal disse have nettoindkomst (samlet for de tre) på 3.900 €/måned.

Hvis de foreslåede krav ikke opfyldes, kan personlige kautionsgarantier, bankgarantier, flere sikkerhedsmåneder som ekstra sikkerhed, forsikringer mod udeblivelser af leje (øger lejen for at dække omkostningerne til disse forsikringer) osv. stilles.

For ansættede dokumenter:
- Kopi af ID-kort.
- Ansættelseskontrakt.
- De seneste 3 lønsedler.
- Seneste årsopgørelse (formular 100).
- Aktuel arbejdsattest.

For selvstændige:
- Kopi af ID-kort.
- Seneste årsopgørelse (formular 100).
- Model 303 Skat, indeværende år.
- Model 130 Skat, indeværende år.
- Aktuel arbejdsattest.

Kontraktsbetingelser:
- 2 måneders depositum;
- Måneden i øjeblikket (eller hele sæsonen, efter aftale).
- Ejendomsmæglerhonorar: 1 månedlig ydelse + moms
- 100€ + moms: Registrering ITP.
- Leveringssikkerhed depositum: Der vil blive anmodet om et depositum på 50€ for hver måned af kontrakten og for hver individuel forsyning (f.eks. el, vand, gas).
Denne betaling vil blive reguleret ved kontraktens udløb baseret på faktiske forbrug.

Besøgstider: med fleksible tidsrammer.