Erhverv til leje i Puerta del Ángel, Madrid by, Madrid

Lejlighed til leje på 62 m2, i stueetagen af en boligbygning, med direkte og uafhængig adgang fra gaden, beliggende på Caramuel-gaden, område Latina / Puerta del Ángel.

Meget tæt på RENFE-stationen "Príncipe Pío" og "Laguna", samt flere METRO-stationer "Alto de Extremadura", "Puerta del Ángel". Kun få skridt fra Parque Caramuel, 8 minutters gang fra Madrid Rio, 10 minutter fra indkøbscentret la Ermita og 2,8 km fra Puerta del Sol.
Området er meget veletableret og tilbyder mange tjenester og butikker som barer, restauranter, caféer, sportscentre, skoler, daginstitutioner, fitnesscentre, kontorer osv.

Forbundet med en bred vifte af offentlig og privat transport:

•Metro: "Puerta del Angel" (L-6): 700 m / 9 minutters gang; "Alto de Extremadura" (L-6): 1 km / 15 minutters gang;
•Renfe / Cercanías: "Laguna" (C5): 2 km / 15 minutters bus; "Príncipe Pío" (C-7, C-10): 2 km / 15 minutters bus;
•Bybusser: linjer: 119, 138, N18…
•Køretøjer: Paseo de Extremadura, Av. De Portugal, M-30, A-42, A-4.
•Lufthavn: 22 km / 25 minutters kørsel.

Egenskaber:
•Brutto Lejeareal: 62 m2 ca. bygget, i stueetagen.
•Tilstand: tom og åben
•Beliggende i stueetagen, med direkte adgang til gaden.
•Åben stueetage uden søjler.
•Kunstig belysning og stort vindue i facaden i stueetagen
•Facade: +5 m, med vinduesparti, glasvindue
•Metallisk sikkerhedslukning
•Loftshøjde i stueetagen; fri: +3,5 m.
•Poleret granitgulv
•Belysningsarmaturer og elektrisk installation
•Toilet bagerst i lokalet

Økonomiske betingelser:
•Brutto Lejeareal (SBA): 62 m2.
•Ejerforening: inkluderet i lejen.
•Affaldsafgift (TRU): på lejerens regning.
•Lovpligtig depositum: 2 måneders leje.
•Lejekontraktens varighed: Tre (3) år
•Obligatorisk opfyldelsesperiode: Minimum et (1) år
•Tilgængelighed: Øjeblikkelig