Kontor til leje i San Sebastián de los Reyes, Madrid

i-Sol Business udlejer kontor (40m2), indflytningsklart, på 2. sal i en eksklusiv kontorbygning, i San Sebastián de los Reyes.

Ejendommen ligger på Av. de Somosierra, en af San Sebastián de los Reyes' hovedgader, i et meget godt forbundet forretningsområde, med busstoppested ved døren og tæt på metrostationen 'Reyes Católicos' og 'Hospital Infanta Sofía'. Området har al infrastruktur.
•Let adgang med bil fra E-5 / A1, M-50, M-12.
•Området er i høj grad erhvervsorienteret og omkredset af kontorbygninger og service-/butikker af alle slags: restauranter, benzinstationer, banker, hospitaler, supermarkeder, indkøbscentre, hoteller osv.
•Bygningen har dørgård og døgnsikkerhed.

Kontorfunktioner:
oMarmorgulv i hele kontoret.
oFunktionel el-installation, med perimeterforbindelser til strøm, stemme og data.
oForinstallation af fiberoptik
oTeknisk suspended loft med indbyggede lamper.
oUafhængigt system til varme/kolde luft.
oGennemsigtigt glasvægsavdeling, der opdeler 2 differentierede områder.

Bygge- og fællesarealer:
oDen har 2 indgange og 2 elevatorer.
oBygningen har en døgnåben dørmand ved sikkerhedsporten ved indgangen
oAutomater i hallen
oFælles M/F toiletter på etage
oRestaurant/cafeteria i selve bygningen.

Økonomiske lejevillkår:
oBrutto lejeareal: 40 m2 (opført)
oLeje: €500 Eur/måned
oFællesudgifter: inkluderet i lejen.
oVandforbrug: inkluderet i fællesudgifterne
oMånedlig betaling: €350 Eur/måned (€8.75 Eur/m2/måned) + moms
oJuridisk depositum: to (2) månedlige betalinger
oYderligere garanti: minimum to (2) månedlige betalinger, afhængig af lejers solvency.
oLejeperiode: til aftale, 3 år foreslået.
oPåkrævet compliance-periode: minimum ét (1) år.
oIndividuel forbrug, for lejers regning: elektricitet (opvarmning), telekommunikation, internet.
oTilgængelighed: øjeblikkelig

Fremragende kommunikationer med offentlig og privat transport:
oBil: Pº de Europa, Av Pirineos, E-5 / A1, M-50, M-12, R-2 …
oMetro: 'Reyes Católicos' (L-10): 650 m / 9 min gang; 'Hospital Inf. Sofía' (L-10): 950 m / 12 min gang
oBus: linjer: 171, 180, 181, 182, 183, 184, 191, 193, 195, 196, 197, N103, N104
oLufthavn: 13 km / 12 min i bil
oRenfe/ cercanías: 'Valdelasfuentes' (C4a) ved 5.5 km / 20 min med direkte bus