Kontor til leje i San Sebastián de los Reyes, Madrid

i-Sol Business lejer kontor (40m2), klar til indflytning, på 2. sal i en eksklusiv kontorbygning i San Sebastián de los Reyes.

Ejendommen ligger på Av. de Somosierra, en af de vigtigste gader i San Sebastián de los Reyes, i et erhvervsområde med fremragende forbindelser, med busstoppested lige ved døren og tæt på metrostationerne "Reyes Católicos" og "Hospital Infanta Sofia". Området har alle nødvendige infrastrukturer.
•Behagelige vejforbindelser fra E-5 / A1, M-50, M-12.
•Området er primært erhvervsmæssigt og er omgivet af kontorbygninger og service/forretninger af alle slags: restauranter, tankstationer, banker, hospitaler, supermarkeder, indkøbscentre, hoteller osv.
•Bygningen har fysisk portner og 24 timers sikkerhed.

Kontorets egenskaber:
oMarmorgulv i hele kontoret.
oFunktionel elektrisk installation med perimeterforbindelser til strøm, tale og data.
oForberedelse til fiberoptik
oFalsk teknisk loft med indbyggede lysarmaturer.
oUafhængigt klimaanlæg til køling/opvarmning
oTranslucent glasvægge, der opdeler 2 forskellige zoner.

Fællesområder i bygningen:
oDer er 2 indgange og 2 elevatorer.
oBygningen har 24 timers portner i sikkerhedskontrollen ved indgangen
oVendingmaskiner i hallen
oFælles toiletter H/M på etagen.
oRestaurant/café i selve bygningen.

Økonomiske betingelser for leje:
oBruttolejeareal: 40 m2 (bygget)
oLeje: €500 Eur/måned
oFællesudgifter: inkluderet i lejen.
oVandforbrug: inkluderet i fællesudgifterne
oMånedligt beløb at betale: €500 Eur/måned (€12,50 Eur/m2/måned) + moms
oLovpligtig depositum: to (2) måneders leje
oYderligere garanti: minimum to (2) måneders leje, afhængig af den dokumenterede betalingsevne fra lejeren.
oLejekontraktens varighed: efter aftale, 3 år foreslås.
oObligatorisk opfyldelsesperiode: minimum et (1) år.
oIndividualiserbare forbrug, betales af lejeren: elektricitet (opvarmning), telefon, internet.
oTilgængelighed: straks

Fremragende forbindelser med offentlig og privat transport:
oBil: Pº de Europa, Av Pirineos, E-5 / A1, M-50, M-12, R-2 …
oMetro: "Reyes Católicos" (L-10): 650 m / 9 min til fods; "Hospital Inf. Sofía" (L-10): 950 m / 12 min til fods
oBus: linjer: 171, 180, 181, 182, 183, 184, 191, 193, 195, 196, 197, N103, N104
oLufthavn: 13 km / 12 min med bil
oRenfe/forstæder: "Valdelasfuentes" (C4a) 5,5 km / 20 min med direkte bus