Lejlighed til leje i Embajadores, Madrid by, Madrid

Du vil gerne vide:
· Lejlighed til midlertidig leje i centrum af Madrid, med 2 værelser og stor balkon.
· Lejes fra 1 måneds varighed.
· Beliggende på 2. sal i en renoveret bygning med elevator, ved siden af Paladset for Hertuginden af Sueca, tæt på Tirso de Molina.
· Åbent rum på 30 m² med entré, stue/spisestue og køkken, meget lyst, med 4 lydisolerede vinduer udstyret med elektriske persienner og udvendige skodder, der fører til en unik balkon med udsigt over Plaza del Duque de Alba og Paladset for Hertuginden af Sueca.
· Amerikansk køkken med ø og ekstra skab, fuldt udstyret med keramisk kogeplade, loftsventilator, opvaskemaskine, køleskab, ovn og mikroovn.
· Hovedværelse med dobbeltseng på 150 cm, fjernsyn, elektriske persienner og klædeskabsområde.
· Andet værelse med to separate senge (kan samles), indbygget skab og ensuite badeværelse med bruser.
· Der er 2 badeværelser, det i suiten og et andet med italiensk bruser.
· Indbygget plads til vask og rengøring, udstyret med vaskemaskine og tørretumbler.
· Vinduer med dobbelt glas af typen Climalit, lydisolering i hele boligen, keramisk gulv der imiterer træ, skydedøre i alle rum.
· Aircondition via intern kredsløb og gasopvarmning med gulvvarme.

Det er særligt fordi:
· Det ligger i hjertet af Madrid, 10 minutters gang fra Plaza Mayor og Puerta del Sol.
· Tæt på de vigtigste kulturelle, fritids- og restaurationsmuligheder, som området Sol og La Latina tilbyder.
· Nærliggende metro muligheder (linje 5 og 1) og busser.

Betingelser:
· Midlertidig leje, lejes pr. måned, fra 1 måneds varighed.
· Lejeprisen svarer til kontrakter på 12 måneders varighed. For kortere varigheder, kontakt os venligst.
· Prisen vil stige med:
· Udgifter til forsyninger (vand, lys, gas, internet): forskud på 200 €/måned.
· Skatter: ITP for kontrakten (0,5% eller gældende skala) og ITP på garantier (1% af overskuddet af depositum).
· Agenturhonorar: 2.200 € + moms for kontrakter over 6 måneder.
· Garantier: Lovpligtigt depositum på 2 måneders husleje.
· Prisen inkluderer de overførbare udgifter til IBI, fællesskab og affaldsafgift.
· Kæledyr accepteres, afhængigt af typen.
· Tilgængelig fra maj 2026.
· Det er nødvendigt at dokumentere økonomisk soliditet: lønsedler, garantier eller lignende i tilfælde af selvstændig erhvervsdrivende. I tilfælde af ingen indkomst i Spanien, vil der blive anmodet om anden type information og yderligere garantier.
· Reference CEE: 10/108305.9/23