Grunde uden byggetilladelser til leje i Mogán, Gran Canaria

Unik mulighed for landmænd - Cercado Espino.

Vi præsenterer denne exceptionelle landbrugsejendom til landbrugsleje, rettet mod professionelle landmænd eller personer, der brænder for dyrkning, som søger frugtbar jord, med garanteret adgang til vand, infrastruktur klar til produktion og fremragende vejforbindelse. Nuværende afgrøder på ejendommen: Hele arealet er i øjeblikket beplantet med 595 frugttræer, primært citrusfrugter (appelsintræer og citrontræer), mango og avocado. Dominerende afgrøder i området: Det umiddelbare landbrugsområde er præget af dyrkning af forskellige frugttræer (citrusfrugter, papaya, banantræ, avocado, mango) og forskellige grøntsager.

Jordklassificering (PGOU): SRPA - Potentielt produktiv landbrugsjord; D.5.1 - D.9. Landbrugsområder i Amurga-Syd.

Areal: 15.128 kvadratmeter opdelt i tre områder eller bed med klassificering SRPA; D.5.1 - D.9.

Tilladte anvendelser: Produktion af frugter, grøntsager og prydplanter.

Adgangsveje: Ejendommen har cirkulationer med tilstrækkelig bredde til tunge køretøjer og landbrugsmaskiner (traktorer og høstmaskiner) og med adgang fra begge sider af vejen GC 505, med metalport og sikkerhedslås.

Bygninger: Automatisk vandingsrum (ca. 18 m2), filtre og rør og elektriske ventiler tilsluttet forsyningsnettet. Bygning-lager til brønden (125 m2). Derudover er den isoleret fra omverdenen med perimeterafskærmning bestående af murværk og betonlister rundt om hele perimeteren af de vigtigste områder. Der er også boliger og et haveområde med swimmingpool (ca. 500 m2 i den vestlige fløj af et område) inden for ejendommen, som ikke er inkluderet i lejemålet.

Vand til vanding: Dam med en kapacitet på 400 m3. Ejendommen har også adgang til vand fra en brønd og to gallerier med en årlig produktion på 100.000 m3 vand/år med gode betingelser for ledningsevne og pH, egnet til vanding. Alle områder har installation af lokaliseret drypvanding i perfekt stand.

El-installationer: industriel trefaset forbindelse 380 V.

Pris: 20.000 euro / år. I lejen er vand og lys inkluderet.

Betingelser: Økonomisk soliditet kræves, 3.000€ depositum, 1. betaling af kvartalet forud svarende til 5.000€ og en månedlig leje som honorar +7% IGIC.

En ejendom klar til at arbejde fra første dag, med infrastruktur designet til at lette produktionen, og med alle tjenester inkluderet. Ideel for dem, der søger afkast, optimale forhold og et aktivt landbrugsområde.