Erhverv til leje i Centro, Palma de Mallorca, Mallorca

Ref. BG1286 Overtagelse Bar Café og Bar

Gamle By i Palma | Strategisk beliggenhed med høj trafik

Overdragelse af lokale med bar-café og nattelys licens beliggende i et af de mest strategiske områder i Palmas gamle bydel, et gennemgående gennemfartssted for både internationale turister — herunder dem, der ankommer fra krydstogtskibe — og fastboende kunder, hvilket sikrer stabil aktivitet hele året.

Denne type lokaler, pga. beliggenhed, licens og forhold, er vanskelige at finde i øjeblikket i den gamle bydel, hvor udbuddet er meget begrænset og de reelle muligheder som denne ikke ofte kommer på markedet.

Forretningen har en stabil kundebase i flere år og præsenterer en klar og alsidig driftsmodel, ideel for operatører der søger et sted med konstant kundestrøm og stort potentiale for udvikling.

forretningskonceptet er meget fleksibelt

Licensen tillader kontinuerlig åbning fra morgen til kl. 23:30, hvilket muliggør arbejde af forskellige tidsskemaer og forretningsområder:

- Morgenmad
- Brunch
- Middagsservice
- Tapas og småkager
- Nattelig bar for drinks

Vigtigt:
- Restaurationsaktivitet er ikke tilladt
- Terrasse er ikke tilladt jf. kommunal lovgivning i den gamle bydel

Disse karakteristika definerer et meget klart og rentabelt koncept, fokuseret på indendørs forbrug, konstant rotation og maksimal udnyttelse af fodtrafik.

Nøglepunkter

- Ekstremt trafikeret fodgængerzone
- Konstant strøm af turister og fastboende
- Drift året rundt
- Bredt godkendt åbningstid
- Loyale kunder
- Ideelt lokale til moderne café-bar, vinbar, cocktailbar eller nattelandsbar med dag- og aften-koncept

Økonomiske betingelser

Overdragelse: 80.000 €

Leje: 2.000 € / måned + Moms – IRPF

Nyt lejemål på 10 år, hvilket giver stabilitet og langsigtet udsigt.

Af hensyn til fortrolighed publiceres ikke fotos eller identificerende oplysninger om lokalet. Al information gives udelukkende ved personligt besøg, efter forhåndsudvælgelse af interesserede.