Erhverv til leje i La Creu del Grau, Valencia by, Valencia

Lokale til kommerciel brug på 117 m2 i et område med høj aktivitet i Camins al Grau
Til leje er dette interessante forretningslokale beliggende i et af de mest dynamiske områder med bedste udsigt i Valencia: Camins al Grau. Dens beliggenhed i gadeplan gør det meget synligt og perfekt til at fange publikums opmærksomhed fra første øjeblik.
Med et opført areal på 117 m2 er det i øjeblikket organiseret i to funktionelle rum, hvilket letter opdeling mellem kundeservice, admin-område eller lager. Ikke desto mindre kan dets fordeling nemt ændres, hvilket giver muligheden for et fuldstændigt åbent rum alt efter projektets behov.
Lokalet har et fuldt toilet og udmærker sig ved stort potentiale for tilpasning.
Denne ejendom er tidligere blevet brugt som fødevareforretning og blev ledig efter ejernes pensionering, hvilket bekræfter dens egnethed til virksomheder med kundebevægelse. Området har en fremragende kombination af lokale butikker og konstant fodtrafik, hvilket understøtter enhver ny aktivitet.

Funktioner i korte træk:
•Opført areal på 117 m2
•Opdeling i to rum, tilpasselig til åben plan
•Toilet i god stand
•Yderligere lager-/indre arbejdsområde
•Beliggenhed i et veletableret handelsområde
•Mulighed for fuld renovering

Månedlig husleje justerbar: 9 til 10 €/m2
Prisen vil blive justeret i forhold til kontraktbetingelserne: varighed, antal år med forpligtelse, karensperiode og yderligere garantier (såsom misligholdelsesforsikring).

Ideel til:
Nærbutikker, kontorer, uddannelsescentre, klinikker, kreative studier eller enhver aktivitet, der kræver bynær tilstedeværelse og konstant synlighed.