Lejlighed til leje i Almenara, Madrid by, Madrid

Udlejning af en lys, møbleret og udstyret bolig, beliggende i 1. etage i et boligområde på Sinesio Delgado, ideel for studerende, medarbejdere, læger, familier.

Beliggende i kvarteret Tetuán, som tilbyder alle service og en fremragende tilslutning med offentlig og privat transport. 3 minutters gang fra Cuatro Torres-området (hovedkvarter for vigtige organisationer) og Torre Caleido fra Instituto de Empresa (IE). Og meget tæt på RENFE Chamartín Clara Campoamor og Hospital La Paz (Metro Begoña).

Beliggenheden er fremragende, få skridt fra vigtige gader som: Sinesio Delgado, Paseo Castellana, Monforte de Lemos, M-30, M-11, A1. Området byder på et stort udvalg af services som: restauranter, butikker, hoteller, supermarkeder, skoler, banker, fitnesscentre osv.

Fremragende forbindelser med offentlig og privat transport:
•Metro: "Chamartín" (L1, L10): 800 m / 12 minutters gang; "Begoña" (L10): 800 m / 11 minutters gang; "Barrio del Pilar" (L7): 1,7 km / 16 minutters gang
•Bus: nærmeste linjer: 67, 124, 134, 135, 147, 721, 722, 724, 725, (under 7 minutters gang)
•Renfe / Pendlerbanen: "Chamartín" (L1, L10): 800 m / 12 minutters gang
•Bil: Sinesio Delgado, Paseo Castellana, Monforte de Lemos, M-30, M-11, A1
•Lufthavnen: 14 km / 17 minutter i bil

--- Egenskaber:
•Lejemålsoverflade: 93 m2
•Opførelsesår: 1968
•Renoveringsår: 2007
•3 soveværelser: 1 med dobbeltseng + 2 enkeltsenge (2 lyse, udadvendte vinduer)
•2 badeværelser: 1 gæstetoilet og 1 fuldt badeværelse (med bruser og glasværn)
•Køkkenudstyr: Køkkenet har: køleskab, vaskemaskine, gaskomfur, elektrisk ovn, opvaskemaskine, mikrobølgeovn, aftræk, køkkenskabe, mikroovn.
•Trægulv i hele boligen undtagen badeværelser, køkken og gang/vaskeområde.
•Møblering: udlejes med møbler.
•Varme: central naturgas og gasfyr ( varmt vand)
•Sikkerhedsdør.
•Gardinere i værelserne
•Elevator: fællesarealet har elevator
•Entré med rampe for bevægelseshandicap
•Fællesudgifter inkluderet i lejen

--- Økonomiske vilkår:
•Leje: €1.500 pr. måned
•Lejekontraktens varighed: mindst et år for lejeren
•Legal depositum: 1 måned leje, dvs. €1.500
•Yderligere garanti: 1 måned leje, dvs. €1.500
•Leje for den aktuelle måned (resterende dage i måneden): beregnet ud fra €1.500
•Individuelle forbrug (vand, el, internet/telefon): på lejerens regning
•Fællesudgifter inkluderet i lejen
•Ufravigeligt godkendt af lejeuforgældforsikring
•Nødvendigt at dokumentere månedlige nettoindtægter over €3.800
•Kæledyr accepteres (afhængigt af størrelse og type/race)

--- Papirarbejde der skal præsenteres:
•Personligt ID / NIE (for hver lejer, underskriver) begge sider i farve i PDF
•Fast ansættelseskontrakt (SEPE) (for hver lejer, underskriver)
•Arbejdslivscertifikat (for hver lejer, underskriver)
•Indlever 3 seneste lønsedler (for hver lejer, underskriver)
•Ved selvstændige: indsend seneste kvartalsrapport (Mod.130) og indsendt IRPF årsopgørelse fra sidste år
•Nødvendigt at dokumentere solvens og indtægter over €3.800 pr. måned