Lejlighed til leje i Barcelona by, Barcelona

Moderne lejlighed i en renoveret ejendom fra 1900, med elevator, i Dreta de l’Eixample, tæt på Plaça d’Urquinaona og det prestigefyldte Passeig de Gràcia samt arkitektoniske værker som Casa Calvet, bygget i slutningen af det 19. århundrede efter bestilling fra tekstilhandleren Pere Màrtir Calvet til arkitekten Antoni Gaudí. Boligen har 132 m² bebyggede og er fuldt renoveret. Ejendommen har et meget lyst dagområde med en stue på 18 m² og en spisestue på 16 m². Køkkenet er fuldt udstyret og på 15 m² samt vender ud mod gaden.

Lejligheden har 3 værelser, hvoraf ét er en suite på 13 m² ud mod gaden, med seks døre til garderobeskabe og et badeværelse med badekar. Et andet dobbeltværelse på 10 m², også ud mod gaden, med 4 døre til garderobeskabe og endelig et tredje værelse på 12 m², som i øjeblikket er indrettet som kontor og med en sovesofa, med 8 døre til garderobeskabe. Et komplet badeværelse med badekar betjener denne del af ejendommen. Hele ejendommen er fuldt udstyret og møbleret.

Der er radiatorvarme samt varme og aircondition via kanaler. Gulve i naturlig parket og vinduer i aluminiumssnedkeri.

Ejendommen har meget naturligt lys hele dagen og ligger i et rigtig godt område med et stort udvalg af turisttilbud, fritidsmuligheder og gastronomi samt meget nærmeste offentlige transporttjenester.

I overensstemmelse med Ley 12/2023 og Ley 18/2007:

Brugsareal: ca. 109.7 m²

Kontrakttype: bolig til sædvanligt ophold.

Seneste leje i den gældende lejekontrakt i de seneste fem år, hvis relevant: 2750 €/måned

Udlejers betingelse: Ikke stor indehaver

Boligen ligger i et område med spændt boligmarked.

Maksimal pris ifølge det relevante referencesystem er mellem 1.431,26 euro og 2261,09 euro pr. måned

Índex R.P.LL.: Område under 11.36 €/m² - Mig 13.2 €/m² - Område over 20.14 €/m²

Prisen på opslaget inkluderer IBI og stigningen i IRAV.

Opdeling af månedlig leje:

Leje: 2818.75

IBI: 106.51

I alt: 2925.26

Omkostninger til forsyninger er ikke inkluderet i prisen.

Formidlingshonorar: betales af udlejer i henhold til gældende lovgivning.

Depositum: 1 måneds depositum + 2 yderligere garantier.

Beboelsesattest: CHB0355491, som vi stiller til rådighed på anmodning fra den interesserede person.

Energieffektivitetsattest FTN3LY, som vi stiller til rådighed på anmodning fra den interesserede person.

Lejen reguleres årligt i henhold til Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) offentliggjort af INE

Markedsført af Monika Rüsch Real Estate Agency, der fungerer som ejendomsmægler.

AICAT-registreringsnummer: 1433

API-nummer: 2999