Villa til leje i Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Mallorca

Nedenfor finder du udlejningsbetingelserne for ejendommen:

Leje: 8.800 €/md.

Lejekontraktens varighed: 5 år (L.A.U.), med udtrykkelig anvendelse af art. 4.2, da det er en luksusbolig (+300 m²).

Proving i kontrakten: 2 års varighed bindende.

Bankgaranti: 12 måneder eller tilsvarende garanti (forudgående kreditvurdering).

Depositum: 2 måneder (uden møbler) / 3 måneder (møbleret).

Møbleret: Lejen gælder for ejendommen uden møbler. Hvis der er behov for møbler, kan der overvejes en justering af lejen.

Inkluderet i lejen:

Ejendomsskat (IBI) og affaldsafgifter.

Ugentlig poolvedligeholdelse (inklusive produkter).

Månedlig havevedligeholdelse (1 dag/måned til beskæring og pleje af plantekasser).

Husholdningsapparater: ny køleskab-fryser, opvaskemaskine, induktionskogetop, vaskemaskine og tørretumbler.

Denne imponerende villa ligger på en grund på 2.700 m² og tilbyder rummelige indendørs og udendørs områder. Hovedhuset har et boligareal på 550 m², mens gæstehuset i tillæg har 100 m², hvilket sikrer komfort og privatliv for gæsterne.

Villaen imponerer med sine store terasser, der samlet udgør 1.300 m² og er ideelle til at nyde det middelhavsklima og de panoramiske udsigter. I udeområdet findes også en 10 x 5 meter pool og en oplyst tennisbane, perfekt for sportselskere.

Parkeringen er meget rummelig, med en overdækket garage til 3 biler (60 m²) og et yderligere asfalteret område med plads til 15 biler.

Indenfor er der en stor stue på 70 m² og en rummelig spisestue på 40 m². Mellemgalleriet, der forbinder disse rum, har et areal på 40 m² og skaber en blød overgang mellem stuen og spisestuen. Køkkenet, udstyret med et tilstødende kontor, har 26 m² funktionelt rum.

Ejendommen har 7 soveværelser (2 på tilstødende etage) og 5 (2 på tilstødende etage) fuldt renoverede badeværelser, som tilbyder komfort og modernitet. Derudover er der et walk-in-closet/kontor med udsigt over havet, en overdækket terrasse på 50 m² og et separat vaskerum på 20 m².

Det mest fremtrædende ved denne villa er den enestående udsigt over Palmabugten og byen, der tilbyder en rolig og malerisk omgivelse.