Virksomhed til leje i Ibiza by, Ibiza

Lokale i overdragelse – lydisoleret sal med licens til café-koncert og restaurant

Beliggenhed

Gade Vicente Orvay y Serra, Ibiza centrum (område Isidoro Macabich)
Beliggende i et meget trafikeret område med høj synlighed og nem adgang
Over lokalet er der en parkeringsplads, hvilket undgår støjgener for naboerne

Licens

Aktiv licens til café-koncert og restaurant
Tilladt åbningstid indtil kl. 06:30 om morgenen
Licenstype meget svær at få i øjeblikket, hvilket giver en stor merværdi

Overflader

Nyttig areal faktisk: 137,64 m²

Renovering og akustik

Helrenovering udført i 2024
Koncertsal helt lydisoleret med demonstrerbar investering
Akustisk isolering udført i overensstemmelse med forskrifter, egnet til live musik

Klimatisering

Central aircondition i:
Koncertsal
Køkken
Barområde

Medfølgende udstyr

Koncertsal:

2 monitorer på scenen (fjernbetjening)
2 loftsmonterede højttalere (fjernbetjening)
Professionel LED-belysning i sal og på scene (betjening via tablet)
16-kanals forbindelsestav med WIFI-kontrol (mærke Behringer)

Bar:

Bar med træbordplade
2 lave køleskabe (en med frontal indgang og en med øverste indgang)
1 opvaskemaskine
1 vask i håndvask

Køkken:

1 køleskab på 2 meter
1 fryser på 2 meter
1 udsugningskøkkenventilator
2 frituregryder
1 to-niveaus toaster
2 metalhylder
1 opvaskemaskine
1 vask

Betingelser

Træsningspris: Til forhandling
Nuværende leje: 1.320 €/måned (+ moms - IRPF)
Lejekontraktens varighed: Gyldig til august 2042 (resterende 17 år)
Depositum: 2 måneder
Lokalet fuldt klargjort til fortsat aktivitet med licens og rettigheder i orden, med udstyr inkluderet og en demonstrerbar akustisk investering, der sikrer overholdelse af lovgivningen og teknisk kvalitet. En reel mulighed for entreprenører i musik- og natklubssektoren, der søger et veletableret rum midt i Ibizas centrum.