Penthouse til leje i Valencia by, Valencia

Luksus penthouse, fuldt møbleret, i Les Moreres: panoramavinduer med have, swimmingpool og concierge. Garage og opbevaringsrum inkluderet.

Denne spektakulære L-formede penthouse i bebyggelsen Les Moreres, kvarteret med den højeste standard og største potentiale i Valencia. Kun få minutter fra Real Marina og Ciudad de las Artes y las Ciencias, er denne ejendom synonym med design, komfort og en førsteklasses beliggenhed.

Den uovertrufne syd-østlige orientering sikrer sol hele dagen og tilbyder åbne udsigter, der rækker over Valencia by, El Saler naturpark og havnen. Bygget i 2023 leveres fuldt møbleret og udstyret og klar til indflytning, med garage og opbevaringsrum.

Det mest markante: panoramaterrasse på 70 m².

Ejendommens egentlige juvel er den imponerende terrasse på mere end 70 m². Designet i en "L"-form giver alle værelser direkte adgang til den, hvilket oversvømmes boligen med naturlig lys og enestående rumlighed.

- Dobbelt bioklimatisk pergola: to moderne pergolaer, en med et højbord, ideel til middage med udsigt, og en anden med afslapningssæt for at skabe en læse- og hvileoplevelse.
- Unikke udsigter: nyd panoramiske udsigter, der adskiller hav og bjerg. På klare dage kan man se El Saler-strandene, de nærliggende tinder, byens skyline og havneaktiviteten.
- Zen-område: rummelig afslapningsområde med praktisk opbevaringsrum.

Indvendig distribution og design.

Denne moderne, contemporary-designede penthouse har:

- Stue/spisestue: åben planløsning med maksimalt lysindfald og flere adgangsveje til terrassen.
- Designkøkken: pragtfuldt åbent køkken med ø, bar med 4 stole og endda en separat adgangs dør til terrassen.
- Soveværelser:

- Hovedværelse med adgang til terrasse og stort ensuite-badeværelse.
- To yderligere dobbeltsoveværelser, begge med adgang til terrassen.
- Badeværelse: et eksternt komplet badeværelse i stor størrelse.

Maksimal komfort og effektivitet.

Penthuset kombinerer moderne design med højeste energieffektivitet:

- Klimaanlæg: moderne integreret aircondition (køl/varme), uden gas.
- Bioklimatisk system: konstant isolering for perfekt termisk stabilitet (solbeskyttelse, udhæng og naturlig krydsventilation).
- Energi: solcellepaneler til varmt vand, som reducerer forbruget.
- Teknologi: avanceret WiFi-system installeret og dækker hele etagen.

Beliggenhed og eksklusiv omgivelser.

Beliggende i Les Moreres, Valencia’s mest moderne og voksende kvarter (La Punta-området):

- Naturlig ramme: front mod den tidligere flodløbs eller bred mod den udvidede Turia Park med det nye La Desembocadura Park. Meget tæt på havnen og stranden.
- Kvarteret: træbeklædte gader, brede fortove,Central plads, to store parker og cykelsti.
- Forbindelse: direkte adgang til Metrovalencia Linje 10 (Moreres-stationen), som forbinder med Ciudad de las Artes y las Ciencias og centrum. Perfekt bilforbindelse (V-30, AP-7).
- Investering: dets hurtige vækst i efterspørgslen fra lokale og internationale gør det til en enestående mulighed for at bo og investere.

Ejendommen tilbyder en række eksklusive faciliteter:

- Fælles swimmingpool.
- Have med legestue.
- social klub med coworkingområde.
- Cykelparkering.
- Concierge-service.