Virksomhed til leje i El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

--- Der er ledige niveauer på gadeplan og kontorer! ----

Ikke alle industribygninger tilbyder det samme potentiale. Nogle er blot kvadratmeter. Andre, som denne, er designet til virksomheder, der har brug for reel plads, solid struktur og operationel fleksibilitet, med den fordel at kunne tilpasse sig forskellige arealbehov fra dag ét.

Beliggende i det industrielle område El Tablero, i kommunen San Bartolomé de Tirajana, er denne urbane industribygning placeret på en grund på 1.720 m2 og har en samlet bygget overflade på 2.408,34 m2, fordelt på flere etager, der er forbundet via trapper og elevator, hvilket gør den til en særligt alsidig løsning til logistik-, industri-, handels- eller erhvervsaktiviteter af stor volumen.

Bygningen strækker sig over en kælder, stueetage, mellemetage og øverste etage, hvilket muliggør en klar adskillelse af lager-, produktions- og kontorområder. Kælderen og stueetagen, begge med store overflader tæt på 1.000 m2 hver, er primært beregnet til lager-, logistik- og driftsområder, og har desuden toiletter, teknikrum og nem adgang til daglig aktivitet.

De øverste etager er designet til det administrative og ledelsesmæssige område. Mellemetagen og den øverste etage rummer rummelige kontorer, arbejdsområder, køkken og flere toiletter, hvilket tilbyder et funktionelt og professionelt miljø for ledelsesteams, administrativt personale eller kundeservice, uden at det interfererer med den industrielle drift.

Bygningen lejes helt tom, hvilket giver den fremtidige lejer mulighed for at tilpasse rummet til deres specifikke behov fra dag ét. De industrielle reoler, der vises på billederne, er ikke inkluderet i lejen, men er til salg, hvis den nye bruger ønsker at bevare den nuværende lageropsætning.

En af de store værdier ved denne ejendom er dens fleksibilitet i lejeaftalen, da det er muligt at leje hele bygningen eller kun bestemte etager, afhængigt af virksomhedens behov:

Hele bygningen er tilgængelig for 22.000 € om måneden, plus IGIC, ideel til virksomheder, der ønsker at centralisere al deres aktivitet på ét sted.

Der er også mulighed for leje i dele:
– Kælder: 6.000 € om måneden, plus IGIC
– Stueetage: 10.000 € om måneden, plus IGIC
– Kontorområde: 6.000 € om måneden, plus IGIC

Denne konfiguration muliggør stor tilpasningsevne, både for etablerede virksomheder og for ekspansionsprojekter, der søger en skalerbar løsning uden at give afkald på en strategisk beliggenhed.

Bygningen ligger i et etableret industriområde med fremragende vejadgang og direkte forbindelse til de vigtigste veje i den sydlige del af øen, hvilket letter transport af varer og daglig logistik. Da det drejer sig om industrielt byjord, tilbyder det juridisk sikkerhed og et passende miljø for udviklingen af mange økonomiske aktiviteter.

Kort sagt, er det en bygning designet til at vokse med din virksomhed, med plads, struktur og indretning, der muliggør optimering af processer, adskillelse af arbejdsområder og projicering af et solidt professionelt image.

Hvis du søger en industribygning med reel kapacitet, god beliggenhed og fleksible lejeaftaler, fortjener denne ejendom et besøg.