Virksomhed til leje i El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Tilgængelig til leje helt eller delvis (se muligheder og priser længere nede).

Ikke alle industrihaller tilbyder det samme potentiale. Nogle begrænser sig til kvadratmeter. Andre, som denne, er tænkt til virksomheder, der har brug for reel plads, solid struktur og operationel fleksibilitet, med fordelen af at kunne tilpasse sig forskellige arealbehov fra første øjeblik.

Beliggende i El Tablero Industriområde i kommunen San Bartolomé de Tirajana, hviler denne byindustrihall på en såkaldt ejendom på 1.720 m2 og har et samlet byggemæssigt areal på 2.408,34 m2, fordelt på flere etager forbundne via trapper og elevator, hvilket gør det til en særligt alsidig løsning til logistik, industri, handel eller virksomheder i stor volumen.

Bygningen udnyttes som kælder, stueetage, tusseniveau og øverste etage, hvilket muliggør en tydelig opdeling af opbevarings-, produktions- og kontorområder. Kælderen og niveauet i gadeplan, begge med store arealer tæt på 1.000 m2 hver, er primært afsat til opbevarings-, logistik- og driftszoner og har desuden toiletter, tekniske rum og nem adgang til den daglige aktivitet.

De øvre etager er designet til det administrative og ledelsesmæssige område. Mellem- og øverste etage rummer rummelige kontorer, arbejdsområder, køkken og flere toiletter, hvilket giver et funktionelt og professionelt miljø for lederteams, administrativt personale eller kundeservice, uden at forstyrre den industrielle drift.

Hallen lejes som udlejet helt tom, hvilket giver den fremtidige lejer mulighed for at tilpasse rummet til sine specifikke behov fra første dag. Industrielle reoler, der vises på fotografierne, er ikke inkluderet i lejen, men kan købes, hvis den nye bruger ønsker at bevare den nuværende lagerkonfiguration.

En af de store værdier ved denne ejendom er dens fleksible lejemål, da den giver mulighed for at leje hele hallen eller kun bestemte etager, afhængigt af forretningens behov:

Hele hallen er tilgængelig for 22.000 € pr. måned, eksklusiv IGIC, ideel til virksomheder, der ønsker at centralisere al aktivitet på ét sted.

Derudover er der mulighed for delvis leje:
– Kælder: 6.000 € pr. måned, eksklusiv IGIC
– Gadeplan: 10.000 € pr. måned, eksklusiv IGIC
– Kontorområde: 6.000 € pr. måned, eksklusiv IGIC

Denne indretning giver stor tilpasningsevne, både for veletablerede virksomheder og for ekspanderende projekter, der søger en skalerbar løsning uden at gå på kompromis med en strategisk placering.

Hallen ligger i et veletableret industriområde med fremragende vejtilslutning og direkte forbindelse til hovedvejene i syd på øen, hvilket letter transport af varer og daglig logistik. Da det er byområde og industriområde, tilbyder det retssikkerhed og et passende miljø for udvikling af flere økonomiske aktiviteter.

Kort sagt er det en hal designet til at vokse med din forretning, med plads, struktur og fordeling, der muliggør optimering af processer, separering af arbejdsområder og en stærk, professionel image.

Hvis du leder efter en industriel hal med virkelig kapacitet, god placering og fleksible lejemålsmuligheder, fortjener denne ejendom et besøg.