Erhverv til leje i Zaragoza by, Zaragoza

Zaragoza centrum–universitet: flagskibsbutik på hjørne 879 m² til restaurering, fitness og store forhandlere

Hvis du planlægger dine kædeåbninger i Spanien, er der et nøglespørgsmål:
Hvor kan du åbne et enkelt sted, der taler til familier, studerende, kontorer og daglig trafik på samme tid?

Det punkt findes og er her:
det historiske Mercado Hernán Cortés, i hjørnet Av. Francisco de Goya 70 / C. Cortes de Aragón 26, Zaragoza.

1. Beliggenhed:
Zaragoza er Spaniens femte største by, med mere end 740.000 indbyggere i byområdet, beliggende i det nordøstlige Spanien.
Zaragoza ligger næsten lige langt fra Madrid, Barcelona, Valencia og Bilbao og er forbundet med dem alle gennem motorveje og højhastighedstoget Madrid–Barcelona.

For et internationalt mærke betyder dette:
Real national dækning fra en by, der allerede er et logistisk og industrielt referencepunkt i Spanien.
Historisk universitet med mere end 30.000 studerende, der skaber stabil efterspørgsel efter restaurering, underholdning, sport og service hele året.
Lokalet ligger på aksen: bycentrum–universitet, i fuldt urban kerne, få minutters gang fra togstationen og busslinjerne.

Ud mod Facaden af Av. Goya er der et urbanformat Mercadona, en af de mest kraftfulde supermarkeder på det spanske marked, hvilket styrker aksen som dagligindkøbsdestination.

2. Ikonisk Lokale på 879 m²:

Etageplan stueetagen (tilgængelig nu):
Et enkelt erhvervsområde på ca. 879 m² i kote 0, indrettet som et stort sammenhængende plan, der integrerer:

Hovedindgang ved Av. Francisco de Goya 70 (venstre butik), facade med høj fodgænger- og køretøjstrafik.
Anden indgang ved C. Cortes de Aragón 26 (venstre butik), direkte dør til det lokale boligområde og til strømmen af de nye familier, der vil bo i det nærliggende boligområde.

Begge facader fungerer som to hovedudstillinger: synlige for dem, der passerer gennem centrum–universitetet, og for beboerne, der dagligt bruger disse fortove og den daglige parkering.

Højde
Lokalet tilbyder frie højder op til ca. 4,45 m, hvilket gør det muligt at:
Udstråle stærk brandimage (skilte, belysning, dobbelt visuel højde).
Genuin følelse af “stort rum” til en ikonisk restaurant, et urbant fitnesscenter af ny generation eller et flagship omnichannel-retail.

Adgang og kundestrøm
De to fodgængerindgange og lokalet indvendigt udgør en “vinkel” geometri, der letter adskillelse af strømme (kunder, leveringsfolk, logistik, events) uden at gå på kompromis med den forretningsmæssige facade.
Lokalet fungerer som den kommercielle indgang til det nye boligareal og det allerede veletablerede kvarter.

Interiør: et hvidt lærred til din model

Let skillevægge kan fjernes for at opnå en stor, åben plante på 879 m² i kote 0, hvor du kan designe dit layout fra bunden:
Køkkener og gennemgange til højvolumen restaurationskoncepter eller multi-restaurationskoncepter.
Åben sal, bokse og tekniske områder til kæder af fitnesscentre eller træning.
Showroom, produktoplevelse og click-and-collect-zone til store detailhandlere.

Sammenfattende: et enkelt lokale, 879 m² nyttige møbler i kote 0, to store indgange og maksimal synlighed i den akse, som din blivende kunde går hver dag.