Lejlighed til leje i Barcelona by, Barcelona

Langtidsleje

Eksklusiv lejlighed tilgængelig for langtidsleje i en elegant bygning på Còrsega-gaden, kun få skridt fra Paseo de Sant Joan. Med en totalrenovering af design og 200 m², fremhæver boligen sin lysstyrke, rummelighed og originale arkitektoniske detaljer kombineret med høj kvalitet finish.

En spektakulær åben stue på 51 m², orienteret mod syd, åbner sig gennem store vinduer til to balkoner, hvilket oversvømmer rummet med naturligt lys. Hovedsuite, på 20 m² med udgang til balkon, inkluderer et tilstødende rum på 14 m² — ideelt som kontor eller ekstra soveværelse — et badeværelse en suite med bruser og et stort walk-in closet på 11 m² med direkte adgang til vaskerum og opbevaringsrum.

Natteområdet fuldendes med to udvendige dobbeltværelser (ca. 12 m² og 10 m²), der kan forbindes med skydedøre for at skabe en stor suite. Det andet badeværelse, på 7 m², har badekar og adgang til både opbevaringsrum og vaskerum.

Den imponerende køkken-alrum på 55 m², udstyret med Gaggenau apparater og en ø i rustfrit stål, tilbyder en uovertruffen gastronomisk og social plads.

Boligen har elektriske persienner, tropisk massiv trægulv (Jatoba), lofter med katalansk hvælving, aircondition og radiatorvarme.

Kun få meter væk (46m) er der en dobbelt parkeringsplads på 21m².

Et unikt stykke i et af de mest værdsatte områder i Barcelona.

Udgifterne i annoncen inkluderer:

Tidligere lejeaftale: 3.334€.

Opdateret leje ifølge IRAV-formel 2025: 3.405€

Årlig stigning i IBI 2026: 4€

Ejerforening: 256€

Dobbelt parkeringsplads: 434€

Vedligeholdelse og installationer: 164€ (Klimaanlæg, kedel, varme, alarm, forsikring for apparater)

Ejeren er ikke stor ejer

Statistisk indeks gælder ikke, da det overstiger 150m²

Nedre område 11,96€/m² Indeks 12,8€/m² Øvre område 17,82€/m².