Kontor til leje i Armilla, Granada

I hjertet af et af de sydlige Spaniens mest dynamiske erhvervsområder står en moderne, funktionel bygning designet til at inspirere til innovation. Denne ejendom udmærker sig ikke kun ved sin samtidsarkitektur og sine fleksible rum, men også ved at tilbyde et arbejdsmiljø, der forener komfort, effektivitet og teknologi til tjeneste for de mest krævende virksomheder.
Omgivet af teknologivirksomheder i vækst integreres bygningen i et dynamisk økosystem, hvor samarbejde, talent og muligheder flyder naturligt. Dens strategiske placering sikrer fremragende kommunikation med de vigtigste transportårer og giver hurtig og bekvem adgang både til bymidten og til de vigtigste erhvervsområder.
Mere end en bygning er det en platform for forretningssucces: et rum for nutidens og fremtidens organisationer, der driver transformation og fremskridt.

Hovedoplysninger:
- Byggeår: 2001
- Grundareal: 860,00 m2
- Totalbytning areal: 3.744,43 m2
- Etager over jorden: To etager plus tårn
- Etager under jorden: To etager (kælder og underjordisk)
- Tag: Fladt ikke-trædefrit tag med solceller til varmt vand
- Hovedretning: Vest
- Energiklassifikation: B

Omgivelser:
- Område: Finansielt og teknologisk
- Offentlig transport: Busstoppested i nærheden
- Vejadgang: Meget tæt på Granada Circularvej (GR-30)
- Nærlige tjenester: Restauranter, hoteller og handelsområde

Generelle kendetegn ved bygningen
- Dækningsfacade af glas
- Centraliseret klimastyring
- Elektronisk adgangskontrol
- Internt parkering i kælderplan
- Brandbeskyttelsessystem
- Lyd- og datanetværk (fiberstrøm)
- Solceller til generation af varmt vand
- Elevator og to trappeløb
- Diesel generator som back-up strømforsyning

Adgang til bygningen.

Fire indgange til bygningen med ramper til handicappede samt adgang for køretøjer til kælderen. Bygningen ligger på hjørne med egne udendørs adgangsveje.

Indretning.

Kælderetagen (Niveau 00).
Kælderen anvendes til parkering og installationer. Adgang via elevator og tilbyder seksten rummelige, let tilgængelige parkeringspladser.
- Buildet areal: 921,28 m2
- Nettogulvareal: 812,67 m2

Semi-kælder (Niveau 01).
Denne etage er indrettet til arbejdsområde, kontorer, lagre og arkiver. Den har også kapacitet til at huse et datasenter. Derudover findes der kontorer og en cafeteria til personalehvile.
- Bygget areal: 921,28 m2
- Nettogulvareal: 724,20 m2

Første sal (Niveau 02).
Dette er indgangsetagen til bygningen. Den rummer reception med elektronisk adgangskontrol, rummeligt arbejds- og produktionsområde, kontorer og mødelokaler.
- Bygget areal: 915,48 m2
- Nettogulvareal: 842,98 m2

Anden sal (Niveau 03).
Dette er ledelsesetagen. Ud over et stort arbejdsområde rummer den kontorer af forskellig størrelse samt mødelokaler og bestyrelsesrum.
- Bygget areal: 921,28 m2
- Nettogulvareal: 843,89 m2

Tårnetaget (Niveau 04).
Til sidst har bygningen en tårn, der giver adgang til bygningens tag. På taget udvides solpanelerne, som leverer den nødvendige energi til produktionen.