Erhverv til leje i Benalúa, Alicante by, Alicante

Unik mulighed for overdragelse i Alicante
Gourmetbutik og café i en førsteklasses beliggenhed
Overdragelse af elegant gourmetbutik med café, strategisk placeret i hjertet af kvarteret Benalúa, et af de mest dynamiske, veletablerede og med størst potentiale i Alicante. Lokalet ligger lige foran Domstolsbygningen, hvilket sikrer konstant dagligt flow af kunder: kvarterets beboere, embedsmænd, juristens fagfolk og forbipasserende offentlighed.
Det er et hjørnebaseret lokal, meget synligt, med en fremragende kommerciel tilstedeværelse og et moderne og velholdt image, ideelt til den nuværende aktivitet eller til yderligere at styrke den.

Lokaleegenskaber
• Samlet areal: 210 m2 helt udendørs.
• Stor naturlig lysstyrke takket være de/egne brede facadevinduer.
• Facaden udstyret med perimetert LED-signage, der giver uovertruffen synlighed både dag og nat.

Nøglefærdigt og operationelt forretning
Lokalet leveres nøglefærdigt, fuldt monteret og i drift, hvilket gør det muligt at starte aktiviteten fra første dag uden behov for yderligere investering.
Gourmetbutiksområde
• 14 metaludstillingsreoler.
• 4 store to-dørs køleskabe.
• 3 individuelle køleskabe.
• 1 bar-køleskab.
Kaffeområde
• Gaggia kaffemaskine (Italien) med Gaggia-kværn.
• Professionel opvaskemaskine.
• Ny ristet brødriste.
• Mikrobølgeovn.
• Ny ismaskine.
• Massiv egebar på 4 meter med indbygget LED-belysning.
• 4 komfortable barstole.
• 6 runde borde med 12 stole.
• Højt bord ved vinduet med 3 barstole og direkte udsigt til Domstolsbygningen – en differentieringsværdi.
• Vandfiltrering til personale og kunder.
• Digital vægt
• Scanningsenhed

Installationer, komfort og sikkerhed
• Kassebord i hjørnet for maksimal operationel effektivitet.
• TV-skærme i baren og kasseområdet forbundet med overvågningssystemet.
• 16 sikkerhedskameraer installeret i hele lokalets perimeter.
• Overvågningsalarm med aktiv kontrakt hos et sikkerhedsfirma.
• Aircondition koldt/varmt i hele etableringen.
• Luftsluse ved hovedindgang.
• Adgang tilpasset og handicapvenlige toiletter.
• Aktiv vand- og eltilslutninger.
• Ansvarsforsikring og erhvervsforsikring i kraft.

Indvendig opusdeling
• Stor åben sal.
• Uafhængig lager for varer.
• Kunde-toilet.
• Personaletoilet.
• Privat kontor med aircondition og varme, ideelt til administrativ forvaltning.
• Specifik zone beregnet til personale.

Betalings- og ledelsessystem
• 2 AGORA kasseterminaler helt konfigureret.
• 2 operativt POS-systemer med Bankinter.

Leverandører og forsyning
Forretningen har aktive konti hos de vigtigste forsyningsvirksomheder for fødevarer, drikkevarer og rengøringsprodukter, hvilket sikrer øjeblikkelig fortsat levering.
Derudover findes åben konto hos Monolith Group, leverandør specialiseret i russiske, ukrainske og baltiske produkter, hvilket gør det muligt at udvide sortimentet og differentiere sig i gourmetmarkedet.

Forretningens tilstand
Anlægget er i ny stand og klar til aktivitet uden yderligere renoveringer eller investeringer.
En fremragende mulighed både for iværksættere og for fagfolk, der ønsker at udvide deres forretning i en strategisk beliggenhed og med høj rentabilitet i Alicante.