Erhverv til leje i Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

Der udbydes til leje et erhvervslokale på ca. 600 m² beliggende i Port d’Andratx, et af de mest etablerede og eksklusive områder i det sydvestlige Mallorca, med en betydelig tilstedeværelse af internationalt publikum, beboere med høj købekraft og turistaktivitet i store dele af året.

Ejendommen udgør en særligt interessant mulighed for operatører, brands eller erhvervsprojekter, der søger en stabil etablering på en strategisk placering, med mulighed for at udvikle et bredt og differentieret butiks-/koncept.

Lokalet kræver istandsættelse for at kunne tages i brug, hvorfor ejendommen er åben for at undersøge en model med progressiv leje, med en nedsat startleje, der gør det lettere at investere i starten og komme i gang med aktiviteten.

Vejledende startleje: fra 1.950 €/md.

De endelige økonomiske vilkår vurderes individuelt afhængigt af projektet, den forventede investering, kontraktens varighed og de stillede garantier.

En ideel løsning til virksomheder, der har brug for areal, synlighed og et løb over en mellem-/lang tidshorisont i en af de lokationer med størst kommercielt potentiale på Mallorca.

Mulige anvendelser

Restaurationsvirksomhed, showroom, privat klinik, center for velvære, specialiseret supermarked, designbutik, galleri, erhvervskontor, boutique-fitnesscenter, nautisk center, premium coworking eller andre projekter, der er underlagt byplanmæssig og lovgivningsmæssig egnethed.

Vilkår

2 måneders lovpligtig depositum (fianza legal).
Mægler-/formidlingshonorar: 2.500 € + moms (IVA).
Kontrakt og vilkår aftales efter projekt.

Den angivne pris svarer til den vejledende startleje inden for en progressiv lejestruktur.