Restaurant/Bar til leje i Alhaurín el Grande, Málaga

En enestående mulighed for overdragelse af en af de mest ikoniske restauranter i Málaga — Med to fremragende lejligheder inkluderet

ekstremt mulighed for overdragelse af en prestigefyldt restaurant på højeste køkkenniveau, beliggende i hjertet af Alhaurín el Grande, en charmerende andalusisk landsby, der hurtigt er blevet et af de foretrukne mål for europæiske beboere og internationale besøgende. Grundlagt i 2001 har virksomheden i over to årtier været i succesrig drift uden afbrydelse og vist en konstant vækst år for år i både omsætning og rentabilitet. Det er bredt anerkendt som en af de bedste restauranter i Málaga-provinsen.

Overdragelsesprisen er €250.000 med en månedlig leje på €3.500, hvilket inkluderer restauranten og de to lejligheder.

Restauranten ligger i et traditionelt andalusisk hus, omhyggeligt vedligeholdt. Den har to elegante indendørs saloner med plads til 55 gæster samt en spektakulær have-terrasse med plads til op til 80 personer, ideel til at nyde de varme sommeraftener. Køkkenet er moderne og fuldt udstyret med høj kvalitet maskiner fra mærker som Electrolux og Zanussi. Ejendommen har også rummelige opbevaringsområder, herunder tre store køkkenskabe, to yderligere depoter og et separat depot til have- og vedligeholdelsesudstyr. Derudover er der to omklædningsrum til personale, hvilket styrker forretningsfunktionaliteten og den professionelle karakter.

En ekstraordinær tilføjelse ved denne overdragelse er inkluderingen af to lejligheder inden for samme ejendom. Øverst findes en nyopført og højkvalitets to-etagers lejlighed med en stor sydvendt terrasse, ideel som ejerbolig eller til udlejning i høj kvalitet. I stueetagen findes en anden lejlighed med eget badeværelse, hvilket giver yderligere muligheder for personaleophold, gæster eller for at generere indtægter gennem leje. Begge lejligheder er i fremragende stand og bidrager med en usædvanlig fleksibilitet i denne type transaktioner.

Virksomheden er fuldt operationel og kræver ingen yderligere investering. Alle møbler, udstyr og tilbehør er i perfekt stand, og anlægget er løbende vedligeholdt og forbedret i overensstemmelse med de højeste standarder. Den nye ejer kan overtage virksomheden omgående og uden afbrydelser.

Finansielt set er det en meget attraktiv investeringsmulighed. Restauranten opererer med en margen for overskud på over 52%, en forventet årlig vækst på cirka 5% og en moderat omkostningsstigning på kun 2,2% årligt. Beliggende i et område i fuld ekspansion, med mere end 40 landsbyhuse og højkvalitetsindkvartering i nærheden — og hvert år nye åbninger — det lokale turist- og gastronomimarked fortsætter med at blomstre.

Uanset om du er en erfaren restauratør på udkig efter en ikonisk etablering, en investor der ønsker en yderst rentabel hotel- og restaurantvirksomhed, eller en, der drømmer om et livsændrende skifte i det sydlige Spanien, tilbyder denne overdragelsesmulighed en ekstraordinær kombination af prestige, rentabilitet og livskvalitet.

Muligheder på dette niveau er sjældne. Dette er din chance for at overtage en ægte gastronomisk reference i Andalusien.