Erhverv til leje i Sevilla by, Sevilla

Lokal i leje på 98 m2, beliggende i Sevilla Este.

Det har to toiletter, barområde og køkken. Det er helt renoveret.

Det har en bar i rustfrit stål, og køkkenet er udstyret med alt nødvendigt.

Meget god mulighed for at afholde events eller drive en restaurantvirksomhed.

Den angivne husleje inkluderer ikke omkostningerne for lejer, som er estimeret eller kan beregnes som følger:
-Omkostninger til lejer (lejer), ikke inkluderet i huslejen:
Lovpligtig depositum LAU: en måneds husleje for bolig eller to måneders husleje for andre ejendomme.
Huslejejustering: I.N.E. offentliggør månedligt I.R.A.V. (Referenceniveau for leje af boliger) på sin hjemmeside. Justeringen vil være årlig i henhold til det gældende officielle indeks art. 18 i LAU og gældende lovgivning på opdateringsdatoen.
Betalingsmetode og hyppighed: månedligt.
Forsyninger: Kan ændres i ejerskab, afhængigt af betingelser og endelig aftale med ejeren, og til deres estimering vil de seneste regninger blive taget som reference. Disse omkostninger vil være relateret til regninger for Vand (Emasesa/Aljarafesa), El (Endesa, Iberdrola osv.), Naturgas (Endesa, Iberdrola osv.) og/eller Butangas (aktuel pris for flasken).
Honoreringer til lejer (lejer):
For fast bolig: 0 €, omkostninger til ejendomshåndtering og kontraktformalisering vil være på udlejerens regning. (Art. 20.1 i L.A.U., ændret ved lov om bolig 12/2023 af 24. maj).
For brug, der ikke er fast bolig: 1 måneds husleje.
Fradrag til lejere af bolig orienterende (Andalusien): 15% med loft på 600 € (900 € med handicap) for gældende år før 2026, underlagt krav om alder/indkomst og andre betingelser. Fra 2026 har Junta annonceret en udvidelse af loftene til 1.200 € og 1.500 € (handicap) for det kommende år 2027, betinget af gældende budgetlovgivning.