Lejlighed til leje i Madrid by, Madrid

Lejlighed udlejes med enestående standard og tilgængelig nu, stor, lys og nyrenoveret i Valdezarza, område Moncloa

Beliggende i hjertet af Madrid tilbyder den eksklusive beliggenhed alle byens ydelser, men uden at gå på kompromis med ro og privatliv. Blandt de tjenester, vi fremhæver: Dehesa de la Villa, supermarkeder, skoler, butikker, grønne gåområder, kirker, fitnesscentre, sundhedscentre…

Fremragende offentlige transportmuligheder via Valdezarza Metrostation (L7) og flere busstoppesteder (126, 127, 132, N21, (mindre end 2 minutters gang, i nærheden af porten).

Privat transportforbindelser via M-30, C/Sinesio Delgado og C/Ofelia Nieto

--- Fremragende kommunikationer med offentlig og privat transport:
• Metro: "Valdezarza" (L7): 190 m / 2 minutters gang; "Francos Rodríguez" 1 km / 15 minutters gang;
• Bus: nærliggende linjer: 126, 127, 132, N21, (mindre end 2 minutters gang)
• Renfe / Cercanías: "Nuevos Ministerio" (C1, C2, C3, C4...): 3,2 km / 12 minutter i bil
• Bil: Sinesio Delgado, Alcalde Martín Alzuaga, M-30, A6
• Lufthavn: 14 km / 20 minutter i bil

--- Egenskaber:
• Byggeår: 1950
• samlet areal: 68 m2, brugbar areal: 65 m2
• Boligen på 2. plan (uden elevator), meget lys på grund af adgang til 2 facader
• Beliggende foran Dehesa de la Villa-parken, med behagelige udsigter fra stuen og hovedværelset
• Stue, der byder på rummelighed og lys, og en lille terrasse med udsigt over parken
• Værelser: 2 dobbeltværelser (et med garderobe og det andet uden garderobe), begge lyse med termorude vinduer
• Badeværelse: 1 fuldt bad med bruseniche
• Køkken renoveret og nyt udstyret: vaskemaskine, ovn, køleskab, keramisk komfur, emhætte og gasfyr
• Opbevaring: stor opbevaringskapacitet via kælderrum/ skabsskab (inde i boligen) og loftsrum i alle skabe
• Klimaanlæg: opdelt enhed i stuen
• Opvarmning: gas, individuel kedel
• Gulv i træ i hele boligen, undtagen køkken og badeværelse
• Isolerede vinduer med termorude i alle rum
• Fællesområder: indre gård åbent for adgang, beliggende mellem blokkene
• Fællesudgifter inkluderet i huslejen

--- Økonomiske betingelser:
Husleje: €1.100 pr. måned
Lejekontraktens varighed: mindst et år for lejeren
JuridiskDepositum: 1 måneds husleje, dvs. €1.100
Yderligere garanti: 1 måneds husleje, dvs. €1.100
Gældende husleje for indeværende måned (hvad der er tilbage af måneden): beregnet ud fra €1.100
Individuelle forbrug (vand, el, internet/telefon): på lejerens regning
Fællesomkostninger inkluderet i lejen
Nødvendigt at godkende af gældsforsikring for manglende betalinger
Nødvendigt at dokumentere månedlige nettoindkomster over €2.500

--- Dokumentation, der skal foreligges:
• ID / NIE (fra hver af lejerne underskrivere), begge sider i farve som PDF
• Fast arbejdskontrakt (SEPE) (fra hver af lejerne underskrivere)
• Arbeitsattest (certifikat over ansættelse) (fra hver af lejerne underskrivere)
• Indsend 3 seneste lønsedler (fra hver af lejerne underskrivere)
• Ved selvstændige: indsend seneste kvartalsvis erklæring (Mod. 130) og indsendte IRPF- årsopgørelse fra sidste år
• Nødvendigt at kunne dokumentere soliditet og indtægter over €2.500 pr. måned