Lejlighed til leje i Sevilla by, Sevilla

Ideel til studerende eller arbejdstagere. Lejekontrakt for fast bolig

Flot, meget lys og møbleret lejlighed på 4. sal uden elevator i området Las Playas, kvarteret Macarena.

Består af 66m2 med stue.

Uafhængigt køkken møbleret med apparater: keramisk kogeplade med tre blus, emhætte, indbygningsovn, køleskab, vaskemaskine, mikrobølgeovn og elektrisk vandvarmer.

Udvendigt badeværelse med bruser.

Der er 3 værelser, hvoraf to har aircondition til varme og kulde. Der er mulighed for at sætte en fjerde seng op.

Stuen har et hvidlakeret vindue med climalit, hvidlakerede døre og porcelænsfliser.

Bygningen har en tagterrasse, der kan besøges til tøjvask.

Kæledyr er tilladt, og lejerne er ansvarlige for eventuelle skader, de måtte forårsage.

Månedlig husleje med fællesudgifter og vand inkluderet. Lejerne betaler for elektricitet.

- Udgifter påhviler lejeren (lejer), ikke inkluderet i huslejen:
Lovpligtig depositum LAU: en måneds husleje for bolig eller to måneders husleje for andre ejendomme.
Huslejejustering: I.N.E. offentliggør månedligt I.R.A.V. (Referenceniveau for boligleje) på sin hjemmeside. Justeringen vil være årlig i henhold til det gældende officielle indeks art. 18 i LAU og gældende lovgivning på opdateringsdatoen.
Betalingsmetode og hyppighed: månedligt.
Forsyninger: Kan ændres i ejerskab, afhængigt af betingelser og endelig aftale med ejeren, og til deres estimering vil de seneste regninger blive taget som reference. Disse omkostninger vil være relateret til regninger for vand (Emasesa/Aljarafesa), lys (Endesa, Iberdrola osv.), naturgas (Endesa, Iberdrola osv.) og/eller gasflaske (aktuel pris for flasken).
Agenturhonorarer til lejeren (lejer):
For fast bolig: 0 €, omkostninger til ejendomshåndtering og kontraktformalisering vil være på udlejerens regning. (Art. 20.1 i L.A.U., ændret ved lov om bolig 12/2023 af 24. maj).
For brug, der ikke er fast bolig: 1 måneds husleje.
Fradrag til lejere af vejledende boliger (Andalusien): 15% med et loft på 600 € (900 € med handicap) for gældende år før 2026, underlagt krav om alder/indkomst og andre betingelser. Fra 2026 har Junta annonceret en udvidelse af loftene til 1.200 € og 1.500 € (handicap) for det kommende år 2027, betinget af gældende budgetlovgivning.