Villa til leje i Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcelona

Ejendommen fremhæver sin fremragende orientering, totale privatliv og en konception designet til at leve primært på én etage. Bygget med materialer og finish fra de mest prestigefyldte mærker på markedet, tilbyder den exceptionelt rummelige og lyse rum.

Blandt dens hovedrum skiller stuen-spisestuen på over 80 m² sig ud, med pejs og store vinduer, der giver adgang til den hovedporch, hvorfra man kan nyde en fantastisk udsigt over haven, poolen og Tibidabo. Køkkenet, på over 30 m², tilbyder samtidig udsigt til Tibidabo og Montseny samt direkte adgang til en bagporch. Denne etage kompletteres af et fitnessrum, værksted og en imponerende garage på over 200 m².

Boligen blev fuldstændig opdateret i 2022 og er i en fejlfri stand, omhyggeligt vedligeholdt ned til mindste detalje. Den har vinduer med tredobbelt glas med dobbelt laminering, termisk og akustisk isolering af højeste kvalitet, isoleringspaneler på taget, vægge med dobbelt lag af rockwool, geotermisk gulvvarme, klimaanlæg med kanaler, Bulthaup-køkken med Gaggenau-bordplade, indbyggede skabe fra Carré, skræddersyet garderobe i egetræ, sanitærplade og mange tekniske funktioner af høj kvalitet.

Fordeling:

Stueetage:
Bred entré med indbyggede skabe, spektakulær stue-spisestue med hensyn til rummelighed, orientering og udsigt, gæstetoilet, stort køkken med pantry og udgang til den omgivende porch, samt tre dobbelte soveværelser. Et af dem er en fantastisk master suite med fuld badeværelse og garderobe af store dimensioner, samt to yderligere dobbelte soveværelser og et andet fuldt badeværelse. Den brede porch omgiver hele etagen og muliggør mulige ændringer i fordelingen eller muligheden for at bygge en øverste etage.

Kælder:
Værelse eller multifunktionsrum med direkte adgang til fuldt badeværelse, et andet dobbelt soveværelse, vinkælder og vaskerum. Alle rum har udvendig ventilation og varme. Garagen, helt åben og uden søjler, har plads til op til 8 køretøjer.

Ejendommen har desuden fiberoptik, perimeter alarm, osmoseanlæg, vandblødgører, centraliseret støvsugersystem og automatisk vanding.

Bellaterra er en eksklusiv og rolig by, omgivet af natur og med en privilegeret beliggenhed, tilstødende til Sant Cugat del Vallès. Den ligger mindre end 20 km fra centrum af Barcelona og har fremragende forbindelser med tog, vej og motorveje. Den tilbyder et bredt udvalg af butikker, uddannelsescentre, universiteter, sportsklubber og ligger tæt på erhvervsparker, golfbaner og store internationale shoppingcentre.