Villa til leje i Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcelona

Ejendommen skiller sig ud ved sin fremragende orientering, fuldstændige privatliv og en konstruktion tænkt til at leve primært på ét plan. Opført med materialer og finish af de mest prestigefyldte mærker på markedet tilbyder den særligt rummelige og lyse rum.

Mellem dens primære rum udmærker stuen/spisestuen på over 80 m² sig, med pejs og store vinduer, der giver adgang til hovedporchen, hvor man kan nyde vidunderlige udsigter over haven, swimmbassinen og Tibidabo. Køkkenet, på over 30 m², har samtidig udsigt til Tibidabo og Montseny og direkte adgang til en bagporch. Dette-planen suppleres af et træningsrum, en værksted og en imponerende garage på mere end 200 m².

Boligen blev gennemgribende opdateret i 2022 og står i en upåklagelig stand, passet ned til mindste detaljer. Den har vinduer med triple glas med dobbelt laminering, termisk og akustisk isolering af højeste kvalitet, isolerende paneler på taget, it's vægkonstruktion med dobbelt lag af rockwool, gulvvarme geotermisk, klimaanlæg med kanaler, Bulthaup-køkken med Gaggenau-varmeplade, indbyggede skab Carré, et skræddersyet garderobe i eg, sanitaire konstruktion og talrige tekniske højtydende faciliteter.

Fordeling:

Stueetage:
Rummelig indgang med indbyggede skabe, spektakulær stue/spisestue pga. rumlighed, orientering og udsigter, gæstetoilet, stor køkken med spiskammer og udgang til perimeterporch, og tre dobbeltværelser. Et af dem er en fantastisk master suite med komplet badeværelse og stort klædeskab, samt to yderligere dobbeltværelser og endnu et komplet badeværelse. Den store porch omkranser hele planen og tillader mulige distributionsændringer eller muligheden for at bygge en øverste etage.

Kælder:
Værelse eller multirum med direkte adgang til komplet badeværelse, et andet dobbeltværelse, vinkælder og vaskerum. Alle rum har udsugning og varme. Garagen, helt åben og uden søjler, har plads til op til 8 køretøjer.

Ejendommen har desuden fibernet, perimeteralarm, osmotisk system, afkalker, centralstøvsug, og automatisk vanding.

Bellaterra er en eksklusiv og rolig by, omgivet af natur og med en privilegeret beliggenhed ved siden af Sant Cugat del Vallès. Den ligger mindre end 20 km fra Barcelonas centrum og har fremragende forbindelser med tog, vej og motorveje. Tilbyder et bredt udvalg af butikker, uddannelsescentre, universiteter, sports klubber og ligger nær erhvervsparker, golfbaner og store internationale prestige-centre.