Restaurant/Bar til leje i Málaga by, Málaga

Månedlig leje: 3.500 € + moms

FANTASTISK MULIGHED på Solkysten til at erhverve en ryddelig restaurant-cafe med fuld licens, til salg i det prestigøse Parque Tecnológico de Andalucía, Campanillas, tæt på Málaga, Cártama og Guadalhorce. Med en ideel placering inden for den dynamiske teknologipark har dette attraktive kommercielle og sociale rum en konstant daglig kundebase bestående af professionelle, besøgende og lokale beboere.

Det er en nøglefærdig mulighed: et stort og moderne restaurant-café, fuldt udstyret, i fremragende stand og senest renoveret, med cirka 340 m² indenfor og omkring 80 m² udendørs terrasser. Sammen giver de mulighed for mere end 170 gæster. De omkringliggende grønne områder tillader afholdelse af arrangementer som hoppeslotte til børn, hvilket giver stor fleksibilitet for udendørsarrangementer og familiesammenkomster. Stor parkering i nærheden.

Aktuelt i drift mandag til fredag fra kl. 07:00 til 17:00, har denne virksomhed en solid hverdagskundebase og potentiale til at udvide åbningstiderne til eftermiddagene og weekenderne. Familier, løbere og hundeejere, der går ture i området i weekenden, udgør yderligere kundebase. Restauranten-caféen er ideel til forretningsmøder, private arrangementer og uformelle måltider hele dagen.

Indvendigt er der cirka 120 siddepladser, fordelt på 55 borde og en bar. Der er også et stort privat område, perfekt til møder, gruppreservationer, fester og andre sociale arrangementer. Udenfor er der en stor forreste terrasse og en bagterrasse med tilgængelighedsrampe og grillområde. Planløsningen er fleksibel og kan nemt tilpasses til private arrangementer eller større møder, med ekstra borde og stole inkluderet.

Den forskønne, fuldt udstyrede køkken inkluderer professionelt cateringudstyr og et separat opbevarings- og serviceområde. Virksomheden leveres med aircondition, møbler, tilbehør og varelager (inventar før salget). Alle licenser er i orden og ajour.

Hovedtræk:
- Restaurant med varme køkken og fuld licens
- Privilegeret beliggenhed i Parque Tecnológico de Andalucía, Campanillas
- Cirka 340 m² indendørs plads og 80 m² udendørs terrasser, som bygningen angiver
- 3 år aktiv i hverdage og konstant kundestrøm; 7 års lejekontrakt tilbage
- Omkringliggende grønne områder ideelle til udendørsbegivenheder
- Stor privat zone til møder, fester og virksomhedsbegivenheder
- Store forreste og bageste terrasser med siddeplads konfigurerbar til arrangementer
- Ca. 120 pladser indeni og mere end 50 udenfor
- Fuldt udstyret kommerciel køkken og serviceområde
- Seneste renoveret, møbleret og klimatiseret
- Tilgængelighed for handicappede via indgangsrampe
- 4 ansatte, herunder ejeren
- Ingen fællesudgifter eller terrasseafgift
- Nøglefærdig virksomhed: klar til drift straks

Inkluderet i salget:
- Alt møblement, udstyr, horeca-udstyr og andet inventar
- Varelager inkluderet (inventar før salget)
- Velrenommeret og stabil kundebase
- Mulighed for trinvis overdragelse fra ejer

Hvorfor købe denne forretning?
Der sælges en stor nøglefærdig restaurant-café med moderne faciliteter, stabil kundebase og et fremragende potentiale. Beliggende i et blomstrende forretningsområde tæt på hoteller, lejligheder, universitet og store virksomheder, er dette en unik mulighed for at overtage en solid og rentabel forretning med vækstpotentiale.

Hovedfokus ligger på den konstante strøm af mennesker i løbet af hverdagen, kommet fra professionelle, studerende og besøgende i Parque Tecnológico de Andalucía, mens weekenderne tilbyder uudnyttet potentiale takket være familier, turister og hundeluftende omkringliggende områder. Uanset om du søger en ejer-drevet forretning eller en administreret investering, tilbyder denne mulighed direkte indkomst og langsigtet potentiale.

Detaljer:
Reference: UDC 11241
Lejekontrakt varighed: 10 år, 7 år tilbage
Depositum: 2 måneders leje
Terrasseafgift: undtaget
Fællesudgifter: undtaget
Køkken: Udstyret med varmt vand