Lejlighed til leje i Viladecans, Barcelona

Industrialt isoleret lejemål til leje på 2.236 m² brutto, beliggende i et konsolideret industriområde i Viladecans, Baix Llobregat, et af de mest strategiske områder for industrielle og logistikaktiviteter på grund af den fremragende forbindelse til Barcelona, lufthavnen og hovedvejene. Længerhuset består af et åben lager på 1.986 m² med 9 m fri højde og 250 m² kontorer i første sal, fuldt udstyrede. Det er et isoleret hus af type C med en forhave på 500 m² og en bag-/sidegård på 700 m², ideelle til manøvrering og logistisk drift. Udstyret med 2 læsseporter, TIR-døre, 4 tons traverskran og brandhæmmende stålstruktur. Desuden udstyreret med et brandbeskyttelsessystem (PCI) til risikofyldte aktiviteter, som inkluderer BIE’er, ekskorer og røyklækning. Ejendommen præsenterer et nyt design af hovedfacaden, isoleret tagkonstruktion med lysindtagsvinduer og komplette eltavleinstallationer. 4 toiletter/aseos og levering af kontorer fuldt udstyrede. Tilgængelighed fra februar 2026. En ideel mulighed for industrielle eller logistiske virksomheder, der søger funktionalitet, repræsentativitet og en strategisk beliggenhed.

- 2.236 m² byggede
- 1.986 m² lager + 250 m² kontorer
- Isoleret lagerhus (type C)
- Forhave på 500 m² + bag-/sidegård på 700 m²
- Åben/distribution
- Beliggende ved gadeplan
- 2 læsseporte
- TIR-døre
- Fri højde 9 m
- Traverskran 4 t
- Brandhæmmende stålstruktur
- Blandede indfatninger
- Isoleret tag med lysindtag
- PCI-system til risiko 5 (BIE’er, ekskorer og røgdetektion)
- Fuld elektrisk installation
- Lager/arkiv
- Røgudgang
- 4 toiletter/aseos
- Fuldt udstyrede kontorer
- Anden hånd / god stand
- Konsolideret industriområde
- Fremragende vejkommunikation
- Tilgængelighed: februar 2026
- Afgift og ejendomsskat (IBI) til separat betaling
- Område: Viladecans
- Transport: Metro (L8), busser (L82, L85, L97, X84, X86), Renfe (R2, R2S)