Lejlighed til leje i San Julián, Sevilla by, Sevilla

Smukt designer-lejemål til leje i San Julián!

Højst leje på elleve måneder!

Helt ny, lyse rum, fremragende kvalitet.....

Lejligheden ligger i stueetagen med separat adgang fra gaden.

Stuen er gennemgående, komfortabel, hyggelig og behagelig, med integreret, designkøkken, fuldt udstyret og meget praktisk.

Lejligheden har et rummeligt soveværelse med indbygget skab og integreret badeværelse med bruseniche, samt et praktisk gæstetoilet.

Lejligheden har en stor sovesofa (2 m lang x 1,45 m bred).

Vinduerne er af Climalit i lakeret mørk aluminium, og gulvet er porcelæn. Har centraliseret køling og varme. (vand inkluderet i lejen, da det er fælles) Blok med elevator.

Meget godt beliggende ved Santa Marina-kirken og med alle slags tjenester i nærheden, skoler, butikker......Gå ikke glip af denne mulighed!

Repercusioner, som lejeren står for (lejetager), ikke inkluderet i lejen:
Fastsættelse af depositum ifølge LAU: én måned for bolig eller to månedlige for øvrige ejendomme.
Betalingsform og hyppighed: månedlig.
Forsyninger: Kan overføres til ny ejer i henhold til betingelser og endelig aftale med ejeren, og til skøn vil de altid baseres på seneste regninger. Disse udgifter vil være udgifterne for Vand (Emasesa/Aljarafesa), Lys (Endesa, Iberdrola, etc…), Naturgas (Endesa, Iberdrola, etc…) og/eller Gas Butano (aktuelt pris på gase).
Agenthonorar til lejeren (lejetager):
For almindelig bolig: 0 €, ejendomsmægler- og kontraktforhandling omkostninger afholdes af udlejeren. (Art. 20.1 i L.A.U., ændret Lov om boliger 12/2023 af 24. maj).
For andet end boligen: 1 måned.
Deductions for tenants of housing (Andalusia): 15% with cap of 600 € (900 € ved handicap) for fiscal years before 2026, subject to age/income requirements and other conditions. From 2026, Junta has announced the extension of caps to 1.200 € and 1.500 € (disability) for the next fiscal year 2027, contingent on applicable budgetary regulations.