Erhverv til leje i Arroyomolinos, Madrid

Udlejes udlejningsemne klar til indflytning, ved gaden og med direkte adgang fra Av de Francia, inden for indkøbscenteret "Los Carrizos" i Arroyomolinos, strategisk placeret ved siden af kendte operatører som Telepizza og referencevarehus, under kommende åbning.

--- Egenskaber:
· Brutto Lejemånsareal (SBA): 63 m2
· Det er et lokale i 2 etager, stueetage med arbejdsområde (massagesaloner/behandlinger) og et loft til eget brug.
· Har 4 rum med uafhængige vand- og afløbssløjfer.
· Bred reception
· To (2) toiletter, til kunder og personale.
· Hele lokalet er meget lyst på grund af de store vinduer
· Udstikkers (udstillingsvindue) mod Av Francia
· Ingen overdragelse.
· Seneste aktivitet, med tilladelse til fysioterapiklinik
· Fri højde på +4 m.

-- Fremragende forbindelser i offentlig og privat transport:
· Bus: linjer: 1, 18, 498, 499 · Bil: Av de Francia, Av de la Unión Europea, M-413, A5, R-5

--- Økonomiske betingelser:
· Brutto Lejemånsareal: 63 m2 (byggede)
· Leje: €1.609 pr. måned (€25,54 pr. m2 pr. måned)
· Fællesudgifter: €91 pr. måned (€1,44 pr. m2 pr. måned)
· Månedlig betaling: €1.700 pr. måned (€27 pr. m2 pr. måned) + 21% VAT
· Juridisk sikkerhed/Depositum: To (2) måneders leje
· Yderligere garanti: En (1) måneds leje, eventuelt højere afhængig af lejers dokumenterede soliditet.
· Lejeperiode: Efter aftale, forslag 3 år.
· Forpligtelse til at overholde perioder: Mindst et (1) år.
· Forbruges individuelt (vand, el, gas, internet, affaldsafgift): på lejerens regning.