Byggegrund til leje i Bétera, Valencia

Generel beskrivelse af grunden:
Det drejer sig om en logistikparcel på 9.000 m², beliggende inden for sektor T-1 i Bétera, i en nyoprettet logistikpark, der i øjeblikket er under urbanisering.
Det vigtigste:
Det er tilladt at bygge, mens urbaniseringen foregår, hvilket reducerer tidsrammerne og muliggør øjeblikkelig opstart af byggeriet, uden at man skal vente på, at urbaniseringsarbejdet i området afsluttes.
Strategisk beliggenhed og tilslutning:
Parcelen har en fremragende logistikplacering, da den ligger tæt på:
AP-7 (Middelhavsmotorvejen)
A-7 (Valencia Bypass)
A-3 (Madrid Motorvejen)
Dette forbinder den hurtigt med:
Valencia by og de vigtigste korridorer mod Madrid, Castellón, Barcelona og Alicante
Ideel til logistikaktiviteter, distribution, transportfirmaer eller tjenester, der har brug for hurtig forbindelse til Valencia.
Bygningsmæssige betingelser:
Dominerende anvendelse Logistik, kommerciel, lager, tertiær, indkvartering
Kompatible anvendelser Kulturel, administrativ, rekreativ, uddannelsesmæssig, værksted, forestillinger
Minimumsgrundareal 1.400 m² (din grund opfylder dette krav med god margin)
Maksimal bebyggelsesgrad 1,00 m²t/m²s
Maksimal belægning 75 % af grunden
Maksimal gesims højde 14 meter
Maksimal total højde 18 meter
Maksimalt antal etager 2 etager
Tilbagetrækning fra vej 5,00 meter
Tilbagetrækning fra skel 3,00 meter
Fordele ved grunden
Fleksibilitet i anvendelser: tillader logistik-, kommercielle, indkvarterings-, kontor- eller rekreative anvendelser.
Optimal størrelse til at udvikle et logistikcenter i mellemstørrelse eller virksomhedssæde.
Tillader byggeri nu, uden at vente på, at den bygningsmæssige udvikling afsluttes.
Beliggende i et fremadstormende miljø, ideelt til nye etableringer med god tilgængelighed.