Erhverv til leje i L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

Du vil gerne vide:
· Lokalt industriområde til leje i L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, på 800 m² uden søjler med elevator og panoramisk udsigt.
· Beliggende på 5. sal i en industribygning med elevator og stor kapacitet.
· 800 m² bygget areal, fuldstændig renoveret, åbent og med rigelig naturligt lys gennem de store vinduer.
· Adgang via privat passage, ideel til hurtige last- og losningsoperationer.
· Concierge-service tilgængelig morgen og eftermiddag.
· Der er toiletter med brusere (egnet til omklædningsrum) og 1 handicapvenligt badeværelse.
· Strategiske forbindelser: øjeblikkelig adgang til C-31 og Rondas; 10 minutter fra lufthavnen.
· Kun få skridt fra Metro (L1) og FGC (Av. Carrilet), der forbinder til Plaza España på 10 minutter.

Det er særligt fordi:
· Høje udsigter: At arbejde på en 5. sal giver mulighed for at dominere horisonten. Den klare udsigt over byen bryder med den lukkede industrielle æstetik og giver en følelse af frihed og visuel rummelighed, som man værdsætter i hver kaffepause.
· Uendeligt potentiale: De 800 m² uden afbrydelser tilbyder total fleksibilitet til at projicere et hovedkontor, der kombinerer designkontorer, et højimpact showroom og et logistiklager på én effektiv etage.
· Problemfri logistik: Den private passage er en operationel lettelse; den muliggør håndtering af ind- og udgående varer med total komfort og undgår stresset fra bytrafik.
· Virksomheds-DNA: Det ligger i et område af L'Hospitalet i fuld udvikling, et miljø med karakter, der tiltrækker nye kreative og teknologiske virksomheder.

Betingelser:
· Prisen vil stige med:
· - Skatter: Moms (21%), tilbageholdelse af IRPF og ITP på garantier (1% af overskuddet af depositum).
· - Garantier: Lovpligtigt depositum på 2 måneders husleje og en yderligere garanti på [1] måneders husleje.