Virksomhed til leje i Santa Ursula, Tenerife

Vi præsenterer en fremragende mulighed for kommerciel udvikling i Santa Úrsula, strategisk beliggende mellem Puerto de la Cruz og det metropolitanske område Santa Cruz de Tenerife–San Cristóbal de La Laguna. Det er en privilegeret beliggenhed i den nordlige del af øen, i et etableret område med beboelse året rundt og fremragende tilgængelighed.

Ejendommen har en samlet bygget overflade på 8.369,15 m² og kommerciel og industriel klassifikation, hvilket muliggør en bred alsidighed af anvendelser. Den har en stor butik i stueetagen på 2.780 m², helt åben og med høj synlighed, ideel til detailhandlere eller store flader, der søger maksimal eksponering og direkte tilgængelighed for kunder.

I de nederste niveauer findes der to rummelige etager, der i øjeblikket rummer 190 parkeringspladser (95 pr. etage), samt et område til lastning og losning. Disse arealer tilbyder mange muligheder: parkering, opbevaring, bylogistik, flåder eller operationel udvidelse af hovedforretningen. Deres konfiguration fremmer en effektiv drift med adskilte strømme for kunder og varer.

Aktivet har tidligere huset et supermarked, hvilket bekræfter dets tekniske og kommercielle egnethed til førsteklasses operatører. På grund af type, dimensioner og beliggenhed er det ideelt til supermarkeder, biludlejning, bilsalg, wellnesscentre, premium fitnesscentre, CrossFit, fysioterapi- og recoveryklinikker, specialiseret detailhandel, bazarer, møbelforretninger eller logistikprojekter.

Som et differentierende element vil det snart få en ny direkte adgang fra motorvejen, hvilket betydeligt vil styrke dets tilgængelighed, øge den potentielle trafik og tilføre strategisk værdi til aktivet.

Vi står over for en stor ejendom med etableret infrastruktur, omfattende egen parkering og fremragende synlighed, klar til at huse ambitiøse projekter og positionere sig som en kommerciel reference i den nordlige del af Tenerife.