Erhverv til leje i Sevilla by, Sevilla

Bar med fuld drift på 134 m2 med åbningstilladelse til bar med musik på C/ Betis. – (Triana – Sevilla), har været i drift i flere år og altid med succes.
Da det ligger på selve Betis-gaden i Triana, er succesen garanteret. Lokalet er korrekt lydisoleret og kan være åbent for offentligheden indtil kl. 3:00 om natten, indtil kl. 4:00 om fredagen, lørdagen, søndagen og på helligdage. I prisen for overdragelsen er inkluderet: møbler, hylder, musikbegrænser, højttalere, diskobelysning med digital skærm, klimaanlæg, ventilatorer, overvågningssystem, projektor med lærred, 3 fryser, industriopvaskemaskine, isknuser, køleskabe, drikkevarer udstillet på hylderne og med undtagelse af nogle få ting alt det, der ses på billederne.
Pris for overdragelsen 70.000 €.
Udgifter påhviler lejer (lejer), ikke inkluderet i huslejen:
Lovpligtig depositum LAU: en måneds husleje for bolig eller to måneders husleje for øvrige ejendomme.
Huslejejustering: I.N.E. vil månedligt offentliggøre I.R.A.V. (Referenceniveau for boligleje) på sin hjemmeside. Justeringen vil være årlig i henhold til det gældende officielle indeks art. 18 i LAU og gældende lovgivning på opdateringsdatoen.
Betalingsmetode og hyppighed: månedligt.
Forsyninger: Kan ændres til ny ejer, afhængigt af betingelser og endelig aftale med ejeren, og til deres estimering vil de seneste regninger blive taget som reference. Disse omkostninger vil være relateret til vandregninger (Emasesa/Aljarafesa), el (Endesa, Iberdrola osv.), naturgas (Endesa, Iberdrola osv.) og/eller butan gas (aktuel pris for gasflasken).
Honorering til lejer (lejer):
For fast bolig: 0 €, omkostninger til ejendomshåndtering og kontraktindgåelse vil være på udlejerens regning.
For brug, der ikke er fast bolig: 1 måneds husleje.
Fradrag til lejere af vejledende bolig (Andalusien): 15% med loft på 600 € (900 € med handicap) for gældende år før 2026, underlagt krav om alder/indkomst og andre betingelser. Fra 2026 har Junta annonceret en udvidelse af loftene til 1.200 € og 1.500 € (handicap) for det kommende år 2027, betinget af gældende budgetlovgivning.