Virksomhed til leje i Palma de Mallorca, Mallorca

Ref. 100BG141
Industrihal i Son Castelló · 2 etager · Købsoption

Mulighed i Palmas vigtigste erhvervsområde.

En del af industribyggningen i Son Castelló udlejes, ideelt for virksomheder der søger synlighed, effektiv drift og en strategisk placering.

Den afgrænsede zone udlejes: stueetage operativt + hele øverste etage med kontorer
Den anden del af bygningen er allerede udlejet i øjeblikket

Total operativt areal: 2.016 m2

Funktionel opdeling:

Øverste etage (kontorer): 415 m2

Store og repræsentative rum
Højde mellem 2,5 og 3 m
Ideel som corporate hovedkantoor

Stueetage (operativt):

710 m2 lager
450 m2 værksted / lager
313 m2 lastkaj
273 m2 kontorer
128 m2 gårdhave ved facaden
Funktionalitet og adgangsforhold

Åbne og alsidige rum
Gafelløfter
Indendørs trappe
Nødtrappe
Område til lastning og losning optimeret

Tilstand og kvalitet

Industrihal renoveret
Klar til at starte aktivitet straks
Klimaanlæg i kontorerne
Installationer tilpasset professionel brug

Strategisk beliggenhed

Son Castelló-området (Palmas primære erhvervsområde)
Fremragende forbindelse til motorveje
Høj synlighed for virksomheden (35 m facade)
Et veletableret område med stor aktivitet

Betingelser

Leje: 15.000 € / måned

Udlejes kun den del der er beskrevet i denne annonce

Investering-/købsmulighed

Der er mulighed for at erhverve hele bygningen (ikke kun den del der udlejes) for 6.200.000 €

Inkluderer:
Den del der udlejes i denne annonce
Den anden enhed udlejes i øjeblikket

Dette giver et øjeblikkeligt afkast fra første dag.

Ideel til

Industrielle virksomheder
Logistik og distribution
Showroom + virksomhedskontorer
Teknologiske virksomheder
Ejendomsinvestorer