Lejlighed til leje i Los Guindos, Málaga by, Málaga

Der udlejes en nyopført lejlighed på 72m² beboelsesareal, helt ny, med 2 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende på 2. sal i en bygning, som netop er opført og færdiggjort i slutningen af 2025, med en fremragende beliggenhed. Den ligger mindre end 10 minutters gang fra Playa de la Misericordia og Paseo Marítimo Antonio Machado.

Den ligger på Avenida de los Guindos og tilbyder stor bekvemmelighed med alle dagligdagens nødvendigheder i boligens nærhed (små butikker af alle slags, store supermarkeder, barer/restauranter, forskellige fitnesscentre og sportscentre, sundhedscenter og private hospitaler …).

Meget godt forbundet med offentlig transport, 5 minutters gang fra metrostationerne Puerta Blanca og La Paz. Der er busstoppested på Avenida Velázquez, som forbinder med adskillige buslinjer, herunder linje A til Aeropuerto de Málaga.

Boligen har et moderne køkken integreret i stuen, fuldt møbleret med helt nye husholdningsapparater fra førende mærker (kombineret køle-/fryseskab, vaskemaskine, opvaskemaskine, ovn, mikroovn, induktionskogeplade og emhætte).

Stuen er rummelig og lys, med udgang til en privat terrasse med fri udsigt og sydvestvendt orientering, som får sol hele dagen.

Den har to rummelige soveværelser med indbyggede skabe:
· Hovedsoveværelset indeholder en dobbeltseng med opbevaringsplads og et fuldt ensuite-badeværelse.
· Det andet soveværelse har en enkeltseng og også opbevaringsmuligheder.

Det andet badeværelse ligger i tilknytning til begge soveværelser med adgang fra entréen/korridoren. Begge badeværelser har bruseniche med glasafskærmning.

Boligen tilbyder et højt niveau af komfort og energieffektivitet takket være elektriske persienner, Climalit-vinduer, centralt varme- og køleanlæg med aerotermisk varmepumpe, automatisk videointerfon, alarmsystem med smartlås og sikkerhedsdør, blandt andre detaljer.

Bygningen har desuden fremragende fællesområder, herunder:
· Fælles tagterrasse-pool/solarium med panoramaudsigt over havet, udstyret med område til liggestole og parasoller.
· Fælles coworkingrum, fuldt møbleret og udstyret, ideelt til møder eller sammenkomster.
· Der er også en stor og bekvem parkeringsplads i samme bygning, til leje mod et ekstra beløb på 100 euro om måneden.
· Depotrum til opbevaring, også beliggende i samme bygning, inkluderet i den angivne månedlige husleje.

Andre oplysninger af interesse:
- Tilgængelig til midlertidig udlejning. Udlejes ikke til langtidsleje.
- Kæledyr er ikke tilladt.
- Røgfri bolig. Rygning er ikke tilladt i hele boligen.
- Boligens overvågnings- og alarmsystem er inkluderet i den angivne pris.
- Dokumenteret økonomisk solvens vil blive krævet; lejemålet vil være omfattet af en forsikring mod manglende betaling. Der kræves også to måneders depositum.
- Strøm, vand og internet er ikke inkluderet og betales efter forbrug.