Erhverv til leje i Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Beliggende i det kommercielle hjerte af Las Palmas de Gran Canaria tilbyder dette spektakulære lokale på Luis Morote 25 en enestående strategisk mulighed. Beliggende på den gåakse, der forbinder Parque Santa Catalina med Playa de Las Canteras, garanterer det en konstant tilstrømning af beboere og turister året rundt.

Ejendommen skiller sig ud med sin imponerende hjørneglasfacade, som giver enestående synlighed og fylder interiøret med naturligt lys. Med et moderne og fuldstændigt åbent layout er rummet let at tilpasse til enhver forretningsidé, fra luksusdetailhandel til repræsentative kontorer eller klinikker.

Lokalet afleveres i upåklagelig stand, klar til indflytning med minimal investering. Det har trægulve i lyse toner, højt til loftet med integreret belysning og et klimaanlæg med kanaler. Derudover rummer det et privat område bagtil, ideelt som lager, samt et separat toilet.

Placér dit brand i et af byens mest dynamiske og rentable områder.

Omkostninger og skatter er ikke inkluderet i prisen. Som vejledende oplysning: ved efterfølgende overdragelser betaler køberen ejendomsoverdragelsesskatten (ITP), hvis generelle sats i Canarias er 6,5% af det skattepligtige grundlag, som fastsættes som den højeste værdi mellem købsprisen, vurderingen eller den kadastrale referenceværdi. Notar- og tinglysningsomkostninger: ca. fra 700€ (gebyrer varierer afhængigt af pris, antal kopier og kompleksitet). Køberen kan frit vælge notaren. Sælgeren afholder i henhold til loven de omkostninger, der påhviler ham, medmindre andet er aftalt. Hvis der er behov for finansiering med pant i ejendommen: vurdering, betingelser og bankomkostninger afhænger af den finansielle institution, som køberen vælger; samt administrationsomkostninger og eventuelle andre udgifter forbundet med formaliteterne i købsaftalen.