Kontor til leje i Castellana, Madrid by, Madrid

Denne enestående ejendom på 282 m² bebygget areal ligger på en af de mest repræsentative og elegante ejendomme i Salamanca-distriktet og skiller sig ud ved sin imponerende vognport, som fremkalder storheden i den klassiske madrilenske arkitektur. Beliggende et sted, der virkelig er uovertruffent, kun få skridt fra Paseo de la Castellana, kombinerer denne ejendom prestige som et repræsentativt hovedkontor med høj indtjeningsmulighed og fleksibilitet ved at kunne anvende den til boligformål. Denne dobbelte funktion gør det muligt at skifte naturligt mellem erhvervsmæssig og boligorienteret anvendelse afhængigt af investorens behov, hvilket gør den til et sikkert aktiv på den eksklusive ejendomsmarkedsplads i hovedstaden.

Inddelingen er organiseret i forskellige niveauer, som muliggør en tydelig adskillelse af arbejds-, hvile- eller repræsentationsområder. På det øverste niveau finder vi fire rummelige uafhængige kontorer, med ideelle dimensioner til at kunne omdannes til soveværelser eller store mødelokaler, suppleret af et praktisk office og et gæstetoilet. På adgangsetagen byder den velkommen med en fornem receptionszone, der fører til en stor, herskabelig sal og tre yderligere rum med et stort potentiale for omdannelse, hvor der teknisk er mulighed for at skabe et helt åbent område, som tilfører modernitet og rummelighed til hele den arkitektoniske helhed.

Ejendommens nederste niveau er optimeret til at understøtte logistik og funktionalitet ved enhver aktivitet på højt niveau og rummer et område til teknisk arkiv, et komplet køkken og et område med uafhængige toiletter. Med 222 m² anvendeligt areal og uendelige muligheder repræsenterer denne ejendom en chance for at etablere et luksuriøst corporate hovedsæde eller en bolig i stort format i Castellanas mest eftertragtede område. Ejendommens herskabelige karakter, kombineret med styrken i den oprindelige bygnings konstruktion, gør det muligt at planlægge en indretningsmæssig renovering, der fremhæver de klassiske elementer, samtidig med at de nyeste teknologier til klimatisering og tilslutning integreres.

At erhverve dette aktiv i Barrio de Salamanca betyder at placere sig i Madrids finansielle og sociale epicenter, omgivet af hovedsæderne for de vigtigste internationale virksomheder og af anerkendte institutioner. Dens alsidige anvendelsesmulighed, sammen med majestæten i dens vognport og fællesarealer, gør ejendommen til et meget eftertragtet aktiv for family offices og for professionelle, der søger et rum med karakter og særpræg.