Kontor til leje i Castellana, Madrid by, Madrid

Denne ekstraordinære ejendom på 282 m² er beliggende i en af de mest repræsentative og elegante bygninger i Salamanca-distriktet, kendetegnet ved sin imponerende porte til hestevogne, der fremkalder storheden af klassisk madrilensk arkitektur. Beliggende på en virkelig uovertruffen placering, kun få skridt fra Paseo de la Castellana, kombinerer denne ejendom prestige fra en repræsentativ hovedkvarter med den høje rentabilitet og fleksibilitet, der følger med at have boligformål. Denne dualitet muliggør en naturlig overgang mellem erhvervsmæssig og boligbrug alt efter investorens behov, hvilket gør den til en sikker havn i det mest eksklusive ejendomsmarked i hovedstaden.

Den professionelle fordeling er mesterligt organiseret i differentierede niveauer, der muliggør en klar adskillelse af arbejds-, hvile- eller repræsentationsområder. I den øverste zone finder vi fire rummelige, uafhængige kontorer med ideelle dimensioner til at blive omdannet til hovedsoveværelser eller store mødelokaler, suppleret af et praktisk kontor og et gæstetoilet. På sin side byder adgangsniveauet besøgende velkommen med et storslået receptionsområde, der fører ind til en stor ædel sal og tre yderligere rum med enorm transformationspotentiale, hvilket giver den tekniske mulighed for at skabe et helt åbent område, der tilføjer modernitet og rummelighed til den arkitektoniske helhed.

Det nederste niveau af ejendommen er optimeret til at støtte logistisk og funktionelt enhver aktivitet af høj kvalitet, og rummer et teknisk arkivområde, et fuldt udstyret køkken og et område med uafhængige toiletter. Med 222 m² nyttig plads med uendelige muligheder repræsenterer denne ejendom en exceptionel mulighed for at etablere et luksuriøst hovedkvarter eller en stor bolig i det mest eftertragtede område af Castellana. Den storslåede karakter af bygningen, sammen med robustheden af dens oprindelige konstruktion, muliggør en indretningsrenovering, der fremhæver de klassiske elementer, mens de mest avancerede teknologier til klimaanlæg og tilslutning integreres.

At erhverve denne ejendom i Salamanca-kvarteret indebærer at positionere sig i det finansielle og sociale epicenter i Madrid, omgivet af hovedkvartererne for de største internationale virksomheder og de mest prestigefyldte institutioner. Ejendommens alsidighed, sammen med majestæten af dens portal og fællesområder, gør denne ejendom til en yderst eftertragtet enhed både for family offices og for professionelle, der søger et rum med sjæl og distinction.