Erhverv til leje i La Vila de Gràcia, Barcelona by, Barcelona

Du vil gerne vide:
· Lejemål i Gràcia, Barcelona, med et åbent rum og elementer fra oprindelsen.
· Beliggende i stueplan på Sant Lluís, 33.
· Det er en butikslokale på 27 m² opført, med en effektiv indretning på 23 m² anvendeligt, som omfatter et hovedlokale og et toilet/badeværelse. Dets design gør det muligt at maksimere den tilgængelige plads.
· En mulighed for iværksættere og små virksomheder, med optimal synlighed og en stabil strøm af potentielle kunder.
· Det fremhæver det hydrauliske mosaikgulv, som giver et strejf af særpræg og elegance, samt træbjælkerne i loftet, som tilfører en hyggelig og autentisk karakter til atmosfæren.
· Der er præinstallation til aircondition.
· Hele lokalet er blevet brandsikret (ignifugeret).
· Den fremragende pris gør det til en konkurrencedygtig løsning på det nuværende marked, ideel for dem, der ønsker at etablere deres virksomhed i et af Barcelonas mest dynamiske områder.

Betingelser:
· Skatter: moms (IVA) (21%), tilbageholdelse af IRPF svarende til lejerens profil og ITP på garantier (1% af overskydende del af kaution).
· Agenturgebyrer: 720 € + moms (IVA).
· Udgifter:
· · Fællesudgifter (Comunidad): inkluderet
· · IBI: inkluderet
· Garantier: lovpligtig kaution på 2 måneders husleje, underlagt lejerens økonomiske soliditet.
· Opdateres årligt i henhold til IPC.
· Ledig med det samme.
· Kontrakt på 1 år med mulighed for forlængelse til 5 med 1 års uopsigelighed.
· Det er nødvendigt at kunne dokumentere økonomisk solvens (lønslipper, kaution/garantier eller lignende i tilfælde af selvstændig; hvis der ikke er indkomst i Spanien, vil der blive anmodet om anden type oplysninger og yderligere garantier).