Erhverv til leje i La Vila de Gràcia, Barcelona by, Barcelona

Du vil kunne lide at vide:
· Erhvervslokale til leje i Gràcia, Barcelona, med et åbent rum og originale elementer.
· Beliggende i gadeplan på Carrer de Sant Lluís 33.
· Det er et erhvervslokale på 27 m² bebygget areal med en effektiv fordeling på 23 m² anvendeligt areal, som omfatter et hovedlokale og et toilet. Indretningen gør det muligt at udnytte den tilgængelige plads maksimalt.
· Netop renoveret med nyt badeværelse og ny elinstallation. Har også forudinstallation til aircondition fra lokalet til tagterrassen, hvor der allerede er reserveret plads til udendørsenheden.
· Det originale hydrauliske mosaikgulv skiller sig ud og tilfører et strejf af særpræg og elegance.
· Hele lokalet er brandimprægneret med brandmodstand RF-90 (certifikater foreligger).
· En enestående mulighed for iværksættere og små virksomheder, der sikrer optimal synlighed og en konstant strøm af potentielle kunder.
· Den fremragende pris gør det til en konkurrencedygtig mulighed på det nuværende marked, ideel for dem, der ønsker at etablere deres virksomhed i et af Barcelonas mest dynamiske områder.

Betingelser:
· Prisen forhøjes med:
· Skatter: IVA (21 %), relevant tilbageholdelse af IRPF afhængigt af lejers profil samt ITP af garantier (1 % af den del, der overstiger depositummet).
· Agenturhonorar: 840 € + IVA.
· Udgifter:
· · Fællesudgifter: inkluderet
· · IBI: inkluderet
· Garantier: lovpligtigt depositum svarende til 2 måneders leje, afhængigt af lejerens betalingsevne.
· Lejen reguleres årligt efter IPC.
· Ledigt med øjeblikkelig overtagelse.
· Kontrakt på 1 år, der kan forlænges til 5 år, med 1 års bindende lejeperiode.
· Det er obligatorisk at dokumentere økonomisk betalingsevne (lønsedler, kautioner eller tilsvarende for selvstændige. Hvis man ikke har indkomst i Spanien, vil der blive anmodet om andre former for oplysninger og yderligere garantier).
· Hvidevarer, der måtte fremgå af billederne i denne annonce, men som ikke specifikt er angivet i listen over hvidevarer, indgår ikke i det udstyr, som boligen udlejes med.