Lejlighed til leje i Badalona, Barcelona

Eksklusiv designbolig beliggende i det prestigefyldte boligkompleks BLUE by Kronos Homes, lige overfor Playa de la Marina og ved marinaen. Kun få minutter fra Barcelona og perfekt forbundet. Nybygget lejlighed (2024) beliggende på 5. og øverste etage, med en følelse af penthouse: masser af naturligt lys, stor privatliv og øjeblikkelig adgang til solterrassen med tagpool på den øverste etage. En bolig designet til at nyde Middelhavet hver dag med luksuriøse faciliteter.

Det bedste ved boligen:
• 120 m² med dobbelt orientering NE–SØ
• Panoramaterasse på 13 m² uden overboer og uden nabo til højre.
• Udsigt til marinaen, havet, kystens bjerge og hele Maresme-kysten.
I soveværelserne har vi udsigt til havet, Las Tres Chimeneas, Barcelonas skyline og solnedgange.
• Tagpool og teaksolterrasse med 360º udsigt
• 2 parkeringspladser ved siden af elevatoren inkluderet i prisen

Lys og perfekt orientering
Dagområde (NE)
Stue og terrasse er kølige om sommeren og har morgenlys: ideelt til morgenmad med udsigt over havet og spektakulære solopgange.
Natteområde (SØ)
Soveværelser med maksimal lysindfald hele året. Om vinteren udnytter de solens stråler, og om sommeren tillader de naturlig ventilation med havbrise.

Fordeling
• Åben stue/spisestue på 45 m² med udstyret åbent køkken og udgang til terrasse
• 3 udvendige værelser med indbyggede skabe
• Hovedsuite med Loewe TV og privat badeværelse
• Enkeltværelse med Loewe TV
• Kontor/værelse
• 2 komplette badeværelser (et i suite med dobbeltvask og stor bruser; det andet er rummeligt med badekar og bruser)
• Bred gang med indbyggede skabe

Komfort og effektivitet (certificering A)
• Aerotermi
• Gulvvarme med parket
• Aircondition via kanaler
• Meget effektiv og komfortabel bolig hele året

Fuldstændig møbleret og udstyret
Moderne indretning med møbler af høj kvalitet fra Pilma.
Belysning fra italienske og spanske designere (Artemide, Flos, Marset, Faro, Bover)
Home Cinema-system med Denon lyd og Sony XR OLED TV.
Fuldstændig udstyret køkken.

Fællesområder
• Privat tagterrasse med pool og luksuriøs solterrasse
• Adgang med sikkerhedsnøgle
• Fælles parkering med kameraer

Betingelser
• Langtidsleje
• Inkluderer: IBI, fællesudgifter og alarm
• 2 parkeringspladser inkluderet
• Depositum: 3 måneder (møbler og premium indretning)

Unik nybygget bolig, møbleret og klar til indflytning overfor havet.
Langtidsleje
Lejen inkluderer:
IBI + fællesudgifter + obligatorisk boligalarm
2 parkeringspladser
I overensstemmelse med lov 12/2023 og lov 18/2007 informerer vi om:
Denne ejendom har ikke R.P.LL. indeks.
Der findes ikke noget statsligt informationscertifikat for reference af lejepriser vedrørende denne ejendom.
Der er ikke registreret lejeaftale for boligen i de sidste 5 år.
Denne ejer har ikke status som stor ejer.
Beboelsescertifikat: CHB06576313
De sidste tre cifre udelades for at bevare korrekt brug af informationen; det fulde nummer er tilgængeligt efter anmodning fra interesserede.