Villa til leje i Marbella, Málaga

Ledig fra oktober 2026.

Luksuriøs og eksklusiv villa i klassisk middelhavsstil, solid og elegant, beliggende i det prestigefyldte boligområde Sierra Blanca. Enestående udsigt fra de 5 terrasser og haven til havet (mod syd) samt til La Concha-bjerget fra bagsiden (mod nord).

Grundareal: 2.032 m². Bebygget areal: 992 m² (matrikel). Bebygget areal: 719 m² (tingbogsoplysning). Byggeår: 1998.

5 soveværelser med en suite-badeværelser samt en lejlighed med 1 soveværelse, separat adgang og 1 gæstebadeværelse på hovedetagen.

Spektakulær sydvendt have, smuk swimmingpool med vandfald og imponerende havudsigt.

Ved den majestætiske hovedindgang finder du en antik fontæne omgivet af frugttræer og tropiske træer. Den underjordiske garage har flere parkeringspladser.

Villaen er designet i klassisk middelhavsstil og har en imponerende antik indgangsport til den smukke baggård. Husets hovedindgang består af endnu en antik indgangsdør med romersk kapitæl i sten. Når man træder ind i huset, åbner der sig en udsigt til den imponerende entréhal med højt loft og trappe til anden sal.

Stueetage – første plan: Fra entréhallen fører man ind på denne etage, som domineres af en meget elegant og rummelig dagligstue med en antik pejs og store skydedøre i glas, der åbner ud til en fantastisk overdækket terrasse belagt med marmor. Et bibliotek i galleristil med endnu en antik pejs samt en spisestue i to niveauer med store vinduespartier. Hovedkøkkenet, som er fuldt udstyret og har morgenmadshjørne i bygningens sydøstlige hjørne, har adgang til køkkenterrassen med spisebord og trappe til hovedhaven med havudsigt.

Denne etage fuldendes af to soveværelser med en suite-badeværelser. Et gæstetoilet ligger i entréhallen. Et gæstesoveværelse med eget badeværelse og terrasse ligger bag køkkenet i bygningens nordøstlige hjørne. Det andet soveværelse med eget badeværelse ligger i bygningens sydvestlige hjørne. Skydedøre og trapper fra soveværelsernes terrasse giver adgang til hovedhaven og swimmingpoolen. Dette værelse har udsigt over havet og bjergene.

Anden sal: Anden sal nås via den store marmortrappe fra entréhallen. På denne etage findes to rummelige soveværelser med gæstebadeværelser samt master­soveværelset. Soveværelserne er udstyret med store skydedøre i glas og terrasser vendt mod syd og øst. Master­soveværelset har et storslået hvælvet træloft og en privat terrasse med imponerende udsigt over havet mod Gibraltar og Nordafrika. Et walk-in-closet og et stort marmorbadeværelse med spabad og separat brusekabine fuldender master­soveværelsets område.

Kælder med garage og lejlighed med 1 soveværelse, køkken og stue: En elektrisk skydedør giver adgang til indkørslen til garagen i kælderplan. En separat elektrisk skydedør fører ind til den enorme garage på cirka 350 m². Her kan der parkeres mindst 5 biler. Garagen har rækker af vinduer mod syd og øst, hvorigennem lys og frisk luft trænger ind i denne del af ejendommen. En indgangsdør til kælderlejligheden findes også i garagen. Hovedindgangen til denne selvstændige lejlighed ligger på bygningens vestside. Lejligheden har en stue med spiseafdeling, et soveværelse med eget badeværelse og toilet samt et integreret og fuldt udstyret køkken.

De anlagte haver fremhæves af den opvarmede swimmingpool med vandfald i sten samt en pavillon med masser af skygge, hvor man kan slappe af. Ejendommen ligger kun 7 minutter fra Marbellas centrum og 15 minutter fra Puerto Banús. Sierra Blanca er et af de mest eksklusive og sikre områder i Marbella.

Ejendommens faciliteter: alarm tilsluttet sikkerhedstjeneste, automatisk vandingssystem, 3 overdækkede terrasser i stueetagen og yderligere 2 på første sal, med adgang til deres respektive tre soveværelser, to pejse, gæstetoilet i entréhallen, swimmingpool, WiFi, marmorgulve, satellit-tv, telefon, vandtank i kælderen, spisestue, depotrum, vaskerum, aircondition, centralvarme, gulvvarme i soveværelset, udsigt til haven fra de 4 soveværelser og alle stuer, bjergudsigt fra to soveværelser, imponerende panoramaudsigt over havet, udsigt til swimmingpoolen, tæt på servicefaciliteter, beliggenhed på bjergskråningen, offentlig transport i nærheden, fuldt udstyret hovedkøkken samt et ekstra køkken i den separate gæstelejlighed, lukket boligområde med døgnbemandet sikkerhed, sikkerhedsindgang og video­dørtelefon.

Fællesudgifterne er inkluderet i prisen og afholdes af udlejeren. Individuelt målte forsyningsydelser såsom vand, elektricitet og gas afhænger af forbruget og afholdes af lejeren.

Depositummet udgør 1 måneds leje ved langtidsleje og 2 måneders leje ved sæsonleje. Hvor det er relevant, kan der fastsættes en yderligere garanti på højst 2 måneders leje.

Udgifter til ejendomsmæglerens administration og udarbejdelse af kontrakten afholdes af udlejeren.

Ved leje til fast boligformål er den relevante lejeafgift fritaget. Ved korttidsleje afholdes lejeafgiften af lejeren.