Villa til leje i Sierra Blanca, Marbella, Málaga

Luksus og eksklusiv villa i klassisk middelhavsstil, solid og elegant beliggende i det prestigefyldte boligområde Sierra Blanca. Enestående udsigt fra de 5 terrasser og haven til havet (syd) og La Concha-bjerget fra bagsiden (nord).
Grundareal: 2.032m2 Bygget: 992 m2 (kataster) Bygget: 719m2 (Nota Simples) Byggeår: 1998
5 soveværelser med ensuite badeværelser + 1-værelses lejlighed med uafhængig adgang, samt 1 gæstebadeværelse på stueetagen.
Spektakulær sydvendt have med smuk pool med vandfald og imponerende havudsigt.
Ved den majestætiske hovedindgang finder du en gammel fontæne omgivet af frugttræer og tropiske planter, garagen i kælderen har flere parkeringspladser.
Designet i klassisk middelhavsstil, tilbyder villaen en imponerende gammel indgangsdør til den smukke baggård. Hovedindgangen til huset består af en anden gammel indgangsdør med romersk stenkapitæl. Når du træder ind i huset, åbner der sig en udsigt til den imponerende entre med højt loft og trappe til anden sal.
Stueetage - 1. sal: Efter entreen domineres denne etage af en meget elegant og rummelig stue med gammel pejs og store skydedøre i glas, der åbner op til en fantastisk overdækket terrasse i marmor. Et galleri-bibliotek med en anden gammel pejs, en spisestue i to niveauer med vinduespartier. Det fuldt udstyrede hovedkøkken med morgenmadsområde i den sydøstlige del af bygningen har adgang til køkkenterrassen med spisebord og trappe til hovedhaven med havudsigt. Denne etage afsluttes med to soveværelser med ensuite badeværelser. Et gæstetoilet findes i entreen. Et gæstesoveværelse med eget badeværelse og terrasse ligger bag køkkenet i den nordøstlige del af bygningen. Det andet soveværelse med eget badeværelse ligger i den sydvestlige del af bygningen. Skydedøre og trapper på terrassen fra værelserne giver adgang til hovedhaven og poolen. Dette værelse har udsigt til havet og bjergene.
2. sal: Adgang til anden sal på øverste niveau sker via den enorme marmotrappe i entreen. På denne etage findes to rummelige soveværelser med gæstebadeværelser og hovedsoveværelset. Soveværelserne er udstyret med store skydedøre i glas og terrasser mod syd og øst. Hovedsoveværelset har en fantastisk træloft med buer og en privat terrasse med imponerende udsigt over Gibraltarhavet og Nordafrika. Et walk-in closet, et stort marmorbadeværelse med jacuzzi og separat bruser fuldender denne opholdsstue i hovedsoveværelset.
Kælder med garage og 1-værelses lejlighed med køkken og stue: En elektrisk skydedør giver adgang til indkørslen til garagen i kælderen. En separat elektrisk skydedør er indgangen til den enorme garage på cirka 350 m2. Her kan der parkeres mindst 5 biler. Garagen har rækker af vinduer på den sydlige og østlige side, hvorigennem lys og frisk luft kommer ind i denne del af ejendommen. En indgang til kælderlejligheden findes også i garagen. Hovedindgangen til denne uafhængige lejlighed ligger på bygningens vestlige side. Denne lejlighed har en stue med spisestue, et soveværelse med eget badeværelse og toilet, samt et integreret og fuldt udstyret køkken.
De oplyste landskabsplejede haver fremhæver den opvarmede pool med stenvandfald, samt et pavillon med masser af skygge, hvor du kan slappe af. Ejendommen ligger kun 7 minutter fra centrum af Marbella og 15 minutter fra Puerto Banús. Sierra Blanca er et af de mest eksklusive og sikre områder i Marbella.
Ejendommens funktioner: Alarm tilsluttet sikkerhedstjenesten, automatisk vandingssystem, 3 overdækkede terrasser i stueetagen og 2 mere på første sal, der giver adgang til deres respektive tre soveværelser, to pejse, gæstetoilet i entreen, pool, Wifi, marmor gulve, satellit-tv, telefon, vandbeholder i kælderen, spisestue, opbevaringsrum, vaskerum, aircondition, centralvarme, gulvvarme i soveværelset, udsigt til haven fra de 4 soveværelser og fra alle stuer, udsigt til bjergene fra to soveværelser, imponerende panoramisk havudsigt, udsigt til poolen, nærhed til faciliteter, bjergskråning, transport i nærheden, fuldt udstyret hovedkøkken + 2. køkken i den uafhængige gæstelejlighed, lukket samfund med 24 timers sikkerhed, sikkerhedsinngang, videoindgang.
Du har den forkortede informationsdokument til rådighed. Udgifter: Skatter (ITP eller IVA+AJD) + notar- og registreringsomkostninger.